Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Prachtig gerenoveerd 3 kamer TOP-appartement centraal gelegen in Bezuidenhout.
Geniet van de open keuken, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en uitzicht op een pleintje. Veel voorzieningen in de buurt waaronder de winkelstraat “Theresiastraat” en station Laan van Noi en Centraal station, dichtbij het Haagse Bos en enkele minuten fietsafstand van de binnenstad van Den Haag. Veel sportfaciliteiten, scholen en een bibliotheek op loopafstand van de woning. Gunstige ligging van de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Einteilung:
Open Haags portiek, entree op eerste etage, hal met meterkast, trap naar tweede verdieping, ruime lichte overloop, royale woon- eetkamer met een nieuwe hard houten eiken vloer, over de gehele lengte van de woning met een gezellige gesloten houtkachel, door de vele ramen komt er veel licht het appartement binnen en je kijk uit over het pleintje. Aangrenzende moderne open keuken met ingebouwde vaatwasser, een Smeg koel-vriescombinatie en een Boretti gasfornuis (inclusief spit functie) met design afzuigkap en toegang naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde gelegen twee ruime slaapkamers. Compleet gerenoveerde badkamer voorzien van regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.
Besonderheiten:
- Woonoppervlakte ca. 79m2
- собственное земля
- Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 91,30,- per maand.
- Toestemming van VVE voor het realiseren van een dakterras
- MJOP anwesend
- Electra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gesloten houthaard (merk Kalfire)
- Recent gerenoveerde badkamer, inclusief nieuw leidingwerk en gasleiding
- Huidige energiekosten circa EUR 80,00 per maand
- De lood- asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in de regio Haaglanden
- Oplevering: voorkeur 28 juli 2026. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 430.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 91,30 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 91,30 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Den Haag
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
750 m³
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 430.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450
2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 440.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
