Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Heerlijk appartement in het Valkenboskwartier met dakterras en energielabel A.
Gelegen in het mooiste deel van de Cartesiusstraat op de eerste etage. De woning is voorzien van een ruime keuken, moderne badkamer, balkon en een dakterras.
De woning is direct te betrekken.
De ligging is gunstig en in de directe nabijheid van winkelstraten zoals de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar u een breed aanbod van winkels en gezellige horeca vindt. Op 10 minuten fietsafstand van sportfaciliteiten en het strand. De woning is goed bereikbaar met diverse bus-, tram- en Randstadraillijnen naar het centrum, de treinstations en het strand. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur.
Deze woning beschikt over een eigen website!
Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor bezichtiging gaat u naar Cartesiusstraat275.nl
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping. Entree met hal, toilet, wasmachine ruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en ingebouwde oven, afzuigkap, een ingebouwde koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met badkamermeubel, tweede toilet en een handdoeken radiator. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het dakterras gelegen op het westen, met berging.
Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m2, gemeten conform BBMI
- Gelegen op eigen grond
- Electra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Woning komt uit de verhuur
- Beschermd stadsgezicht
- Het 1/3e aandeel in de actieve VvE
- Maandbijdrage VvE van € 120,-
- MJOP aanwezig
- Grotendeels HR++ glas
- Energielabel A
- Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta HR (bouwjaar 2017)
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Niet zelf bewoningsclausule en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 120,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 255 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Den Haag
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
750 m³
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.830
2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 408.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
