Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
In de populaire Bomenbuurt gelegen appartement op de eerste verdieping. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en toilet, wasruimte en een zonnig achterbalkon. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op EIGEN GROND.
Dit appartement is geheel naar eigen smaak aan te passen.
De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals de winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan. daarnaast ligt de woning op fietsafstand van de Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Op korte afstand van de Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.
INDELING:
Via portiek, trap naar de 1e verdieping.
Entree van de woning, gang met toegang tot alle vertrekken voorzien van een laminaatvloer in de gehele woning, vaste kast en separaat toilet. Toegang tot de slaapkamer en de sfeervolle en lichte woonkamer. In de achterkamer bevindt zich de open keuken in rechte opstelling voorzien van een houten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven(SMEG), afzuigkap en een vaatwasser. Via openslaande deuren toegang tot het zonnige achterbalkon, met een vrije doorkijk naar het groen. Tussengelegen waskamer met opstelplaats wasmachine/droger, cv-ketel en een wastafel. De badkamer bestaat uit een toilet en een inloopdouche. Lichte achterslaapkamer met directe toegang tot het terras aan de achterzijde. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5457 Appartementsindex : -2
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1924
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar
-4/13e aandeel in de gemeenschap
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,-- per maand
-Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
-Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019
-Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
-Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden
-De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Leidingen in de vloer zijn vernieuwd
-Woonoppervlakte ca. 70 m²
-De inhoud van het appartement is ca. 250 m³
-Aanvaarding in overleg maar kan snel.
Kenmerken
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 250 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Haag
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
750 m³
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.750
2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 353.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 29-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
