Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Wonen aan de Hugo Verrieststraat 8 in het gezellige Laakkwartier!
Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, Station HS en de uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam.
Royale tussenwoning (ca. 94 m2) met een ruime woon-/eetkamer en tuin gelegen op het noordoosten. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers aanwezig maar op de grote zolderverdieping is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een douchecabine, twee wastafels en een separaat toilet.
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, een Remeha Avanta Cv-ketel uit 2018
en gelegen op eigen grond.
Indeling:
Entree met tochtportaal en meterkast. Woonkamer met open keuken.
Via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. Via de overloop naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde, een grote bergkast en aan achterzijde de riante badkamer en wasruimte.
Via trap naar de 2e verdieping, overloop met toegang tot de zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping met twee dakkapellen. Hier bestaat de mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een tweede ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Gelegen op eigen grond
- Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Beschermd stadsgezicht
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer
- Woonoppervlakte circa 94 m2
- Voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming middels Remeha Cv-ketel bouwjaar 2018
- Energielabel D
- Asbest- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
- Oplevering in overleg.
Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 81 m²
Inhoud 295 m³
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 35 m²
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Den Haag
Stroomverbruik per jaar
2850 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
1050 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 347.630
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,38%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
