Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Wonen aan de Hugo Verrieststraat 8 in het gezellige Laakkwartier!
Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, Station HS en de uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam.
Royale tussenwoning (ca. 94 m2) met een ruime woon-/eetkamer en tuin gelegen op het noordoosten. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers aanwezig maar op de grote zolderverdieping is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een douchecabine, twee wastafels en een separaat toilet.
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, een Remeha Avanta Cv-ketel uit 2018
en gelegen op eigen grond.
Classification:
Entree met tochtportaal en meterkast. Woonkamer met open keuken.
Via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. Via de overloop naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde, een grote bergkast en aan achterzijde de riante badkamer en wasruimte.
Via trap naar de 2e verdieping, overloop met toegang tot de zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping met twee dakkapellen. Hier bestaat de mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een tweede ruime slaapkamer.
Details:
- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Located on own land
- Mid-house
- Year of construction 1930
- Protected urban landscape
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer
- Woonoppervlakte circa 94 m2
- Voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming middels Remeha Cv-ketel bouwjaar 2018
- Energy label D
- Asbest- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
- Delivery by mutual agreement.
Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 81 m²
Inhoud 295 m³
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 35 m²
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Den Haag
Annual electricity consumption
2850 kWh
(Average semi-detached house in Den Haag)
Annual gas consumption
1050 m³
(Average semi-detached house in Den Haag)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,38%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Estate Agents & Valuers – Your reliable estate agent in The Hague
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
