Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 05-03-2026
Description
On a central location in the beloved neighborhood
The house is located within walking distance of the old center of Delft. Near exit roads A4 and A13. Within cycling distance you reach nature and recreation area Delftse Hout and Central CS Delft.
Apartment layout:
Ground floor:
Entrance, hall, meter cabinet (automates 8 groups), floating toilet with fountain, living room with open modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Think of a range hood (outdoor), five-burner gas cooktop and dishwasher. From the living room access to garden with backyard (northeast). In the garden there is a shed. Staircase leading to first floor. The ground floor is provided with a nice laminate floor. Lowered ceilings and plastered ceilings.
First floor:
Passage, CV-combiketel installation area, bedroom over the full width, modern bathroom equipped with a nice shower, sink unit, design radiator and mechanical extraction. Rear bedroom over the full width equipped with a pair of built-in wardrobes. In one of the cupboards, there is the installation area for the washing machine and dryer.
Details:
- The house is mostly renovated and modernized
- Fitted with double-glazed windows
- Sanitary fixtures with the brand Grohe
- Own land
- Due to the construction year, the age and asbestos clauses apply
- Delivery by agreement, but can be fast.
This information is an invitation to make a bid. Despite the fact that this information has been carefully compiled, no rights may be derived from it. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 05-03-2026
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Intergas hr (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 54 m²
Perceeloppervlakte 56 m²
Inhoud 192 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 17 m² (0,05 meter diep en 0,04 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Delft
Annual electricity consumption
2790 kWh
(Average semi-detached house in Delft)
Annual gas consumption
990 m³
(Average semi-detached house in Delft)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 404.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Van Aalst Estate Agents & Valuers – Your reliable estate agent in The Hague
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
