Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 06-03-2026
Beschrijving
Dit 4-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de Sportlaan met veel vaste kasten, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Op loopafstand van divers winkelaanbod op de Fahrenheitstraat (supermarkten, Hema, diverse speciaalzaken) en het openbaar vervoer (tram 12 naar HS en bus 24 naar CS) en natuurlijk het Westduinpark en het strand!
Indeling:
Afgesloten portiek; trap/lift naar de 2e verdieping; verdiepingshal voor 2 appartementen; entree appartement; ruime centrale hal, parketvloer met visgraat motief, garderobe en de meterkast; woonkamer met schuifseparatie ca. 7.48 x 5.00 aan de achterzijde en drie vaste kasten en toegang tot het balkon met openslaande deuren; (slaap)kamer ca. 4.98 x 3.10 met vaste kast en toegang tot de badkamer; de badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafel; toegang tot de tweede slaapkamer 2,07x3,93 met vaste kast; keuken in parallelopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en CV opstelling; toegang tot de serre met wasmachine aansluiting; toilet met fonteintje; (fietsen)berging in de onderbouw ca. 3.04 x 1.60.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte 87m2
- erfpacht tot 31 december 2027; huidige canon wordt niet geïnd
- heruitgifte is reeds aangevraagd
- actieve VvE; bijdrage € 283,64 per maand
- geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha Tzerra 2021)
- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel B
- ouderdoms- materialen en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 06-03-2026
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 295 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Haag
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
750 m³
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
