Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 11-08-2025
Beschreibung
An der Vincent-van-Gogh-Straße 23 in der kinderfreundlichen Poelpolder in Lisse finden wir diese geräumige erweiterte Zwischenwohng mit 5 Schlafzimmern, Vorgarten und Hintergarten, steinerner Speicheranlage und einem Hintereingang.
Die Lage ist herrlich zentral in der Poelpolder. Der Mondriaanpark liegt um die Ecke, ebenso wie mehrere Grundschulen und auch die Geschäfte des gemütlichen Einkaufszentrums de Poelmarkt.
Dieses Haus verfügt über eine eigene Website, vincentvangoghstraat23.nl
Einteilung:
Eingang mit Zählerkasten und Toilette. Die Wohnung verfügt über ein wunderbar hell durchgelichtete Wohnzimmer mit Holzofen (Faber), eine große Wohnküche mit Kücheninsel und verschiedenen Einbauküchengeräten wie Abzugshaube, eine AEG Induktionskochstelle, Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler, Einbau-Wasserboiler und eine Mikrowelle.
Die Wohnung wurde 1999 erweitert und dadurch entstand ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Arbeitsplatte in der Küche mit genug Raum, um gemütlich zu kochen. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zum Hinterhof.
Erste Etage:
..
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Zweite Etage:
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met veel bergruimte door de aanwezige knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De CV-installatie Remeha Avata(2022) en de vierde- en vijfde slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamers zijn voorzien van rolluiken.
Garten
De brede achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en is voorzien van bestrating, beplanting, twee zithoeken en een stenen berging..
Was Sie sicher wissen möchten:
- собственное земля
- Een autoluwe straat
- Dak uitbouw vervangen in 2024
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw woonruimte is geïsoleerd
- Energieausweis C
- CV-installatie Remeha Avanta 2022
- Oplevering in overleg, doch kan snel. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-08-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud 495 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 51 m² (8,21 meter diep en 6,18 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lisse
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 561.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
