Woonoppervlakte
Circa 104 m²
Perceeloppervlakte
Circa 203 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Langezand 106

8223 WJ, Lelystad (Flevoland)

HEERLIJKE GROENE PLEK!

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Deze ruime EENGEZINSWONING met 3 grote slaapkamers, een DIEPE ACHTERTUIN op het WESTEN, keurige badkamer en in 2023 vernieuwde dakbedekking is een ideale starterswoning!

Deze centraal gelegen woning is gelegen in één van de gezellige woonwijken van Lelystad "Zuiderzeewijk", nabij sportpark "Langezand" en het oude centrum "Lelycentre". De woning staat op een mooi groen plekje vlakbij het bos en bevindt zich op enkele (auto)minuten afstand van de in- en uitvalswegen van Lelystad.

De woning is gelegen aan een autovrij hofje met groen en speelgelegenheden voor de deur. Erg prettig is de ruime voortuin waar je vroeg in de ochtend al kan genieten van het zonnetje. In de voortuin is tevens de houten berging gesitueerd, die perfect dienst doet voor het opslaan van uw spullen en stallen van fietsen en/of scooters. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een opbergkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met een breedte van 6,11 meter. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, dit maakt het een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen. De volgende apparatuur is aanwezig: Amerikaanse koel- vriescombinatie (ter overname), oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de voortuin. Indien gewenst is de keuken ruim genoeg voor het plaatsten van een leuk barretje of een eettafel.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamers en een bergkast. De slaapkamers zijn allen erg ruim en voorzien van voldoende lichtinval. Twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en een slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen.
De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met meubel. Door het raampje kan licht en lucht de badkamer binnentreden.

Tuin
De achtertuin is ruim 15 meter diep en gelegen of het westen. Door de diepe tuin is er van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van de zon te genieten, maar een bijkomend voordeel is dat er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is door de grote bomen achter de tuin. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, het gazon is recent ingezaaid en de borders zijn voorzien van nieuwe beplanting. Een heerlijke plek!

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 104 m²
- perceeloppervlakte 203 m²
- eengezinswoning
- dak woning vervangen in oktober 2023 met garantie
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- badkamer uit 2019, tegels nog aanwezig voor toilet renovatie
- 5 zonnepanelen geplaatst in 2023
- achtertuin op het westen
- gewilde locatie, nabij veel groen
- huurketel uit 2009, € 36,- per maand, afkoopsom is €175,-
- 3 ruime slaapkamers
- oplevering in overleg

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 272.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
31-08-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2009, huur

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
101 m² (15,5 meter diep en 6,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 31-08-2023

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

920 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Kadastraalbericht

Kadastralekaart

LANGEZAND 106 Meetrapport

Roerende Zakenlijst

Vragenlijst deel 1

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Lelystad

Totaal aantal inwoners
4940 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Lelystad

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Lelystad

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Lelystad

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Lelystad

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
78%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Lelystad

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Lelystad

Gemiddelde WOZ waarde
€ 151.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
15%

Overige in Lelystad

Adressen per km²
1189
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8223 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl
Reviews BAAR Makelaardij

Langezand 106, Lelystad

€ 272.500 k.k. - Verkocht