Reviews Laurien van der Oest Makelaardij
Video - Jozef Israëlslaan 107, Almere
Video - Jozef Israëlslaan 107, Almere

Jozef Israëlslaan 107

1318 RJ, Almere (Flevoland)

Royale, goed onderhouden dwarskapwoning met speelse erker en 3 grote slaapkamers (5 mogelijk). Gelegen in de Tussen de Vaarten een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en alledaagse voorzieningen op loopafstand. Deze dwarskap woning met erker over 2 woonlagen heeft een fijne indeling met keuken aan de voorzijde en een ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Op dit moment zijn er 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping, maar als u er 3 wenst is dat eenvoudig te realiseren. De grote dwarskapzolder biedt overigens ook nog een extra grote kamer en een extra hobby kamer. Dit alles maakt de woning zeer geschikt voor een groot gezin en of thuiswerken. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent onderhoudsarm aangelegd. De woning is voorzien van elektrische rolluiken.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,- k.k.

Indeling

Begane grond: grote voortuin op het zuidoosten voorzien van haag en siergrind, entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang woonkamer en open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een speelse erker met toegang naar de voortuin. In de erker is de keuken gesitueerd. De keuken is langs 2 zijden opgesteld en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en veel kastruimte de vaatwasser, koelkast en vriezer staan los en blijven achter, op de vloer liggen plavuizen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast, laminaatvloer en dubbele tuindeuren. De achtertuin is recent opnieuw betegeld en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. In de houten berging is elektra en water. De tuin is bereikbaar via een achterpad.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde een royale slaapkamer met fraaie erker, hierdoor heeft de slaapkamer een speelse vorm. Naast deze slaapkamer een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met en suite een gezellige chill- of werkruimte, natuurlijk is een walk in closet ook een optie.

Tweede verdieping: geheel afgewerkte zolder met door de dwarskapvorm veel ruimte met rechte voor- en achtergevel en kopgevelramen. Aan de achterzijde is een ruime 4e kamer met dakvenster en gevelraam, op de overloop met dakraam zijn 2 bergkasten en aan de voorzijde van de woning is een hobbykamer met wasruimte.

Over de wijk
Tussen de Vaarten is een wijk in Almere en ligt -de naam zegt het al- tussen de Hoge Vaart en de Lage Vaart. Een waterrijke en groene buurt waar het goed wonen en recreëren is;
De Leeghwaterplas ligt op loopafstand, de Noorderplassen en het Weerwater, maar ook het Buitenhout, de Oostvaardersplassen en het Markermeer op fietsafstand. Diverse voorzieningen in de buurt zoals drogist, supermarkt, openbaar vervoer (bus op 5 minuten lopen en NS Station Parkwijk op 15 minuten lopen), scholen op loopafstand, diverse sportaccommodaties op het Fanny Blankers Koen sportpark met Almere City FC, Honkbal, squash en meer op 5 minuten fietsen van de woning, een manege op 5 autominuten en een roeivereniging, hondenclub enzovoort op maximaal 15 minuten fietsen aan de Hoge Vaart.
De A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

De woningen in de wijk Tussen de Vaarten zijn aangesloten op het stadswarmtenet. Er is geen gasaansluiting in de woning. Deze specifieke woning beschikt over energielabel A , energiezuinig dus en voorbereid op de toekomst!
Een ruime, speelse woning in een op een goed bereikbare locatie in een buurt met veel voorzieningen op loop- en of fietsafstand.

Enkele punten uitgelicht:
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2000;
• Eigen grond 141m2;
• Woonoppervlak 129m2 ;
• Recent aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin, achtertuin ligging N/W middag- en avondzon;
• Sfeervolle slaapkamer en suite;
• Fraaie erker aan voorzijde zowel op begane grond als op de op eerste verdieping;
• Begane grond volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening;
• Ventilatie met Warmte Terug Win installatie (WTW), verwarming met stadsverwarming (geen gasaansluiting);
• Grote dwarskapzolder, met extra grote slaapkamer, bergkasten en een extra hobbykamer;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021;
• De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,- k.k., dit houdt in dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt, de vraagprijs is € 420.000,- k.k.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
258 m³
Externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 18-02-2015

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Leefomgeving

Energielabel

|

Kadastrale kaart

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Eigendomsbewijs

|

Eigendomsinformatie

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1318

Totaal aantal inwoners
9840 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere met postcode 1318

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Almere met postcode 1318

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Almere met postcode 1318

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Almere met postcode 1318

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Almere met postcode 1318

Woningen tussen 1995 en 2005
89%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere met postcode 1318

Gemiddelde WOZ waarde
€ 246.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere met postcode 1318

Adressen per km²
1719
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1318
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Jan van Eyckstraat 1

1318 GA, Almere

Jozef Israëlslaan 107, Almere

€ 395.000 k.k. - Te koop