Saxofoonweg 55

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage en luxe veranda op het zuiden

Aan een rustige ventweg in de geliefde Muziekwijk ligt deze uitstekend onderhouden, royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte, een stijlvolle afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenstrook met bomen en vrijstaande villa’s.
Een ideale gezinswoning met veel extra’s — waaronder een prachtige aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, vijf ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool en vloerverwarming.
________________________________________
Kenmerken
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Muziekwijk
• Rustige ligging aan ventweg met vrij uitzicht op groen
• Brede woonkamer (ca. 7,5 m) met openslaande deuren naar de tuin
• Vloer begane grond: laminaat in woonkamer en keuken, plavuizen in hal
• Moderne open keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel en vloerverwarming
• Vijf ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met inloopkast!
• Aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting
• Fraai aangelegde tuin op het zuiden
• Inpandige garage met binnendeur naar hal en sectionaaldeur aan de voorzijde
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein én 1 in de garage
• Energielabel A+ - energiezuinig en comfortabel wonen
• Uitgevoerd met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022)
• Bouwjaar 1991 – woonoppervlakte ca. 164 m² – perceel 215 m²
• Goed onderhouden!

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van € 600.000 k.k.
________________________________________
Omgeving en wijk
De woning ligt in een rustige, groene omgeving in de geliefde Muziekwijk. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportvelden, een gezondheidscentrum en het NS-station Muziekwijk. Binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Amsterdam of Amersfoort. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en biedt een prettige leefomgeving met veel openbaar groen.
________________________________________
Indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizen, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 7,5 m breed) biedt volop licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en het extra zijraam. De woonkamer en keuken zijn voorzien van klik-pvc en bieden ruimte voor een royale eethoek.
De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, stoomoven, bakoven, koelkast, vriezer en geïntegreerde vaatwasser.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakraam en toegang tot drie slaapkamers (ca. 17 / 14 / 12 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast van maar liefst 10 m2, terwijl de grotere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel (in de vaste kastenwand). De luxe badkamer (ca. 9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool-ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens twee slaapkamers (ca. 10 m² en 15 m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel.
________________________________________
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, een brede border en een houten berging. Blikvanger is de luxe aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten — ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten in de winter.
________________________________________
Tot slot
Een perfect onderhouden, royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, inpandige garage, luxe keuken en badkamer, én een prachtige veranda aan de tuinzijde. Dankzij de ruime maatvoering, de uitstekende ligging en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die echt alles biedt voor comfortabel wonen in Almere-Stad.

Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.