Video - Adrienne Solserstraat 42, Almere
Video - Adrienne Solserstraat 42, Almere

Adrienne Solserstraat 42

1325 NX, Almere (Flevoland)

Kenmerken van deze woning:
- Prachtig gelegen in de geliefde Filmwijk-Zuid;
- In directe omgeving van (recreatie)voorzieningen, scholen , openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Keurig aangelegde achtertuin (z-o) met dubbele berging en achterom;
- Moderne inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin;
- 2 grote slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping;
- De 1e verdieping is v.v. een dakkapel en een walk-in-closet;
- Badkamer met douchehoek, separate badkuip, 2e toilet en wastafel;
- 2e verdieping met mogelijkheid tot twee slaapkamers;
- Woning in 2017 voorzien van zonnepanelen met een geïnstalleerd vermogen van 2475 Kwp.
- Perceel 145 m2, woonoppervlakte 100 m2, inhoud ca 344 m3.

Zeer nette eengezinswoning, gelegen aan de rand van de geliefde Filmwijk. Ook qua voorzieningen is dit een bijzonder fijne plek, het is centraal gelegen ten opzichte van het stadshart van Almere-Stad en de uitvalswegen A6 en A27. In de directe nabijheid treft u diverse openbare voorzieningen waaronder: scholen, winkels, gezondheidscentra, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Op loopafstand treft u onder andere het Weerwater met diverse zwemstrandjes en het Waterlandse bos.

Begane grond:
Via de voortuin (aangelegd met sierbestrating) komt u in de entreehal. Hier treft u het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen en door de grote raampartijen heeft u een prachtig zicht over de zonnige achtertuin.

Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen, u treft hier een complete inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur wo. een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, Magnetron, inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. Door het grote raam heeft u ook hier veel daglicht.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met tegels voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m2 en 13 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inloopkast.
Badkamer: De badkamer heeft een “lichte” kleur betegeling, vloerverwarming met thermostaatknop en v.v. een douchehoek met cabine, separaat ligbad, wastafel en het 2e toilet. Ideaal is het grote raam aan de voorzijde, hierdoor heeft u veel buitenlicht en voorzien van ventilatie rooster.
De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met vliering en opstelplaats van de wasmachine/ droger en het mechanische ventilatie systeem, 3e slaapkamer. De slaapkamer heeft een scheidingsmuur waardoor er twee ruimten zijn ontstaan. Een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten met overkapping aan de woning met ruime zitplaats, tuinkast en is aangelegd met vlonder, vijver, beplantingen en diverse terrassen. U treft hier tevens een buitenkraan en twee bergingen. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar met extra brede toegangspoort.

Kortom; een heerlijke eengezinswoning op een fantastische plek in de geliefde Filmwijk. Bel snel voor een afspraak!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
62 m² (11.5 meter diep en 5.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 14-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Almere met postcode 1325

Totaal aantal inwoners
10535 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere met postcode 1325

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
12%

Huishoudens in Almere met postcode 1325

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Almere met postcode 1325

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Almere met postcode 1325

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
42%

Woningen in Almere met postcode 1325

Woningen tussen 1995 en 2005
51%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere met postcode 1325

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere met postcode 1325

Adressen per km²
1517
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1325
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Adrienne Solserstraat 42, Almere

€ 375.000 k.k. - Verkocht