Andantestraat 58, Almere

Andantestraat 58

1312 TW, Almere (Flevoland)

- Fantastisch gelegen, half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning met garage.
- Ruime berging in de achtertuin welke is v.v. verwarming, water, internet en afvoer. Eventueel te gebruiken
als werkplek.
- Gelegen aan de rand van de Muziekwijk.
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel, schuifpui en veel lichtinval.
- Keuken in “landelijke” stijl v.v. diverse inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers, waarvan één met dakterras en één met balkon.
- Moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafel in meubel, 2e toilet en lichte betegeling.
- De zolderverdieping is v.v. een royale dakkapel ( 2012) met hardhouten kozijnen.
- Ruime achtertuin (ca. 15 x 13 mtr.) met bestrating, gras en plantenborders.
- Verwarmde garage met mogelijkheid tot realiseren van een werkkamer.
- Woonoppervlakte 141 m2, garage 17m2, berging 16 m2, dakterras/balkon 13 m2.
- Bouwjaar 1994.
- 332 m2 eigen grond.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Fantastisch gelegen aan de rand van de Muziekwijk. Deze gewilde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden Pampushout en de Noorderplassen zijn vlakbij gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook. Het bouwjaar van de woning is 1994 en de perceelgrootte is 332 m2.

Begane grond: Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u de entree. In de entree/hal treft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De woonkamer is ruim 45 m2 groot en heeft een sfeervolle houtkachel en biedt via de brede schuifpui en de grote raampartijen veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Keuken: De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken in “Landelijke” stijl. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat met een afzuigschouw. Door de 2 grote ramen aan de voorzijde ook hier veel daglicht.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime, verwarmde en geisoleerde garage, deze is eveneens van buitenaf bereikbaar. Op eenvoudige wijze valt hier een werk/ hobby kamer te realiseren.
De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van tapijt met daaronder parket (woonkamer) en deels v.v. plavuizen (keuken). De wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

1e Verdieping: Hier bevindt zich een royale overloop met speelse indeling. U treft hier de toegang tot 2 woningbrede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft een eigen balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen dakterras welke een fraai zicht biedt op de achtertuin.

Badkamer: De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met lichte betegeling en voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel in meubel. Prettig is het raam in de zijgevel, hierdoor kunt u optimaal ventileren en heeft u daglicht.

2e Verdieping: U treft hier een ruime, lichte overloop met opstelplaats voor de wasmachine/ droger en toegang tot 2 slaapkamers. In 2012 is op deze verdieping een acht meter lange dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er royale kamers ontstaan. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten (over de gehele diepte van de woning).

Tuin: De enorme ruime achtertuin ligt op het noordwesten, door de diepte van ca. 18 mtr. (breedte ca. 13 mtr.) en de diverse terrassen kunt u op zomerse dagen de gehele dag kiezen voor de zon- of schaduwzijde van de tuin. De tuin is verder voorzien van veel groen. De achtertuin is vanuit de woning en buitenom langs de woning te bereiken. Aan de voor- en achterzijde van de woning treft u een buitenkraan en een elektrapunt.

Blokhut: In de achtertuin is een blokhut van 4x4x meter geplaatst. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, internet/telefoon, warm en koud water en een afvoer. Een kantoor/praktijkruimte of gastenverblijf valt hier te realiseren.

Oplevering: In geheel overleg.