Augustusstraat 112, Almere

Augustusstraat 112

1335 DX, Almere (Flevoland)

Ruime eengezinswoning gelegen in kindvriendelijke en bosrijke omgeving!

Kenmerken:
- Gelegen in de ruim opgezette Seizoenenbuurt met veel groen inde directe omgeving;
- Winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving aanwezig;
- Ruime woon/eetkeuken met groot raam en deur naar de tuin;
- Woonkamer aan de voorzijde gelegen;
- 3 slaapkamers en een ruime inloopkast op de 1e verdieping;
- Extra slaapkamer(s) mogelijk op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. ligbad/whirlpool, aparte douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Achtertuin met berging en achterom, gelegen op het noordoosten;
- Woonoppervlakte 124 m2, inhoud 410 m3
- Perceel 138 m2 eigen grond, bouwjaar 1998;
- Oplevering: half maart 2023.

In de bosrijke omgeving van het Bosrandpark en de Oostvaardersplassen gelegen ruime eengezinswoning. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de natuurgebieden, ideaal! Tevens beschikt deze wijk over een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A27.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de living. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is v.v. een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur wo. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw met gevelafvoer. Door de grote raampartij heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht over de achtertuin. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in. De woonkamer is aan de vooorzijde gelegen en ook hier stroomt het daglicht naar binnen door het grote raam aan de voorzijde. In de tussenhal bevindt zich hier het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De vloer op de begane grond is voorzien van pvc met vloerverwarming (als bijverwarming), de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de ruime inloopkast. De ruime badkamer (7 m 2) is afgewerkt met tegels tot het plafond. U treft hier een ligbad/whirlpool, aparte douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met plavuizen. Via de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open verdieping met voldoende ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers. Hier bevinden zich eveneens de (lease) cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Door het grote Velux dakraam ook hier voldoende daglicht. Voldoende bergruimte achter de knieschotten. De vloer is v.v. vinyl.

Tuin:
De achtertuin is 11 meter lang en gelegen op het noordoosten. Aangelegd met sierbestrating en plantenborders. U treft hier tevens een buitenkraan en een houten berging. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kortom;
Een leuke eengezinswoning met veel ruimte, gelegen op een kindvriendelijke en prettige plek in Almere-Buiten.