Video - Eikenstraat 31, Almere
Video - Eikenstraat 31, Almere

Eikenstraat 31

1326 AG, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Enkele kenmerken van deze leuke woning:
- Royale eengezinswoning met zonnige achtertuin;
- Gelegen in de Parkwijk van Almere stad;
- Tuingerichte, woning brede, woonkamer met schuifpui;
- U-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur, deels vernieuwd in 2021;
- 1e verdieping met 3 slaapkamers en badkamer;
- Complete badkamer met inloop douchehoek, wastafelmeubel, zitbad, en 2e toilet, deels vernieuwd in 2020/2021;
- 2e verdieping met overloop, dakterras, hobby-/werk kamer en slaapkamer;
- De meterkast is in 2021 professioneel vernieuwd en aantal groepen is uitgebreid:
- Woonoppervlakte ca. 127 m2, inhoud ca. 420 m3, 135m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1995
- Sfeervol aangelegde achtertuin op het zuid-westen;
- Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning;
- Oplevering: na 1 mei 2022, datum in overleg.

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Parkwijk: een geliefde wijk in Almere, zeer centraal gelegen. Op loopafstand bevindt zich het station Almere Parkwijk, bushaltes, een kleinschalig winkelcentrum, het gezondheidscentrum en scholen. Het stadscentrum van Almere op 2 km met ruim 400 winkels en NS station Parkwijk is op een steenworp afstand gelegen.

INDELING

Begane grond:
De entree van de woning is voorzien van een voortuin met beplanting en de stenen berging.
In de hal bevindt zich de ruime toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje, schoenenkast en de garderobe.

Woonkamer: Wat een ruimte! Door de grote raampartijen met schuifpui heb je hier een “zee” van licht. De woonkamer is gericht op de achtertuin en beslaat de gehele breedte van de woning. Voor de schuifpui is een convectorput aangebracht waardoor je goed zicht hebt op de achtertuin.

Keuken: De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rustige kleurstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een inductiekookplaat met vlakscherm wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
De keuken is ruim bemeten in kastruimte. In het plafond zijn led-spots geïntegreerd.


De begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer, welke vorig jaar opnieuw in de lak is gezet.

Eerste verdieping
Via de open hardhouten trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. Hier bevinden zich naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer.
Badkamer: De badkamer is afgewerkt met tegeltjes in blauwtinten en voorzien van een vrijhangend closet, een wastafel in meubel, zitbad en een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche en losse handdouche. Boven het bad hangt een handdoek-radiator en onder de vloertegels ligt de elektrische vloerverwarming.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Via de trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u nog twee kamers aan, beide voorzien van airconditioning. Het raam van de grote slaapkamer is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het dakterras.
Aan de overloop bevindt zich een ruimte voor een wasmachine/droger. Genoeg bergruimte bevind zich achter de knieschotten.
Deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn beide fraai aangelegd middels plantenborders en bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten heeft een loungegedeelte (2020) en is voorzien van verlichting en diverse stopcontacten. Aan de woning hangt een knik arm zonnescherm over de gehele terrasbreedte.
Grenzend aan de tuin is een fietspad en wandelpad gelegen, waaraan geen woningen grenzen zodat je volop van je privacy kan genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een ruim opgezette brede groenstrook met verspreide bomen. (Volgens bestemmingsplan blijft deze groenstrook vrij en mag hierop niet gebouwd worden)
Oplevering: Na 1 mei 2022, datum in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-10-2019

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1326

Totaal aantal inwoners
11415 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere met postcode 1326

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Almere met postcode 1326

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Almere met postcode 1326

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
50%

Woningen in Almere met postcode 1326

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Almere met postcode 1326

Woningen tussen 1995 en 2005
85%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1326

Gemiddelde WOZ waarde
€ 251.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere met postcode 1326

Adressen per km²
1869
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1326
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Eikenstraat 31, Almere

€ 425.000 k.k. - Verkocht