Reviews Vesta Makelaars
Video - Epicurusstraat 49, Almere
Video - Epicurusstraat 49, Almere

Epicurusstraat 49

1349 HC, Almere (Flevoland)

- Vrijstaande woning op een riante kavel gelegen;
- Gelegen in Oosterwold van Almere;
- De kavel biedt ruimte om nog een extra (gasten) verblijf te plaatsen.
- Royale woonkeuken welke is voorzien van een complete keuken;
- 3 complete badkamers;
- 4 slaapkamers,
- De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming;
- Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de technische installatie;
- Lucht warmte pomp welke verwarmd;
- 24 zonnepanelen;
- Aluminium kozijnen met tripple glas;
- Riolering middels collectieve helofytenfilter
- Bouwjaar 2021, 190 m2 woonoppervlakte, 2649m2 kavel;
- Geschikt voor dubbele bewoning;
- Oplevering; In overleg, kan snel;

Wilt u graag wonen in Oosterwold, maar hebt u geen zin in een lange ontwikkeltijd? Dan is deze vrijstaande woning/ bungalow zeker iets voor u! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2021 en staat op een perceel van 2649 m2. De kavel biedt ruimte om nog een extra (gasten/werk van ca.150 m2) verblijf te plaatsen.

Oosterwold is een uniek woongebied. Met particuliere initiatieven transformeert het gebied in een agrarisch woonlandschap door de combinatie van wonen met stadslandbouw. Behalve een aantal spelregels zijn er geen beperkingen. Samen met toekomstige buren vormgeven aan een groene en duurzame leefomgeving staat voorop. Dat is uniek in Nederland. Bijzonder is het organische en zelfvoorzienende karakter.

Indeling woning
De woning (ca. 19,5 meter breed en 9,5 meter diep) is voor 90% gesloten aan de noordkant, het huis opent zich naar de zuidkant/tuin.

De entree/gang ligt centraal in het huis en is verbonden met de diverse vertrekken. De glazen pui aan de zuidzijde is ca 19 meter breed meter breed en heeft een viertal dubbele deuren welke toegang geven tot het onderheide terras en de tuin.
Aan beide zijden van de woning zijn een tweetal slaapkamers/zitkamers met badkamers ensuite gerealiseerd. Centraal in de woning zijn de woon/eetkeuken, 2 slaapkamers, toilet, technische ruimte en de derde badkamer gelegen.

Keuken: De woonkeuken is met zijn 43 m2 gerust royaal te noemen. Deze ruimte valt te gebruiken als woonkamer/ keuken. De keuken is uitgevoerd in losstaande elementen en voorzien van een vaatwasser, brede inductiekookplaat in een verrijdbaar kookeiland, oven en losstaande koel/vriescombinatie.

Badkamers: De 3 badkamers zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling betegeling en allen voorzien van een wastafel in meubel, vrijhangend toilet en een inloopdouche.

In de gehele woning ligt een ceramische tegelvloer.

Energie
Het huis is goed geïsoleerd ( energielabel A+++) en heeft aluminium kozijnen met 3-dubbel glas, een WTW Co2 balans ventilatiesysteem, eigen warmtepomp welke de verwarming verzorgd. Door de overhang van 1.80 meter aan drie zijden van het huis wordt het binnen ondanks de zuid ligging nooit te warm. Door het hele huis ligt vloerverwarming; ruimtes zijn apart regelbaar. Op het dak liggen 24 zonnepanelen.

De tuin
In Oosterwold moet minimaal 50 % van een grondstuk ingericht worden met stadslandbouw. De tuin is al helemaal naar deze functie opgezet middels diverse fruitbomen sloot en water opvang bassin/vijver. Aan de achterzijde van de woning valt nog een extra verblijf van ca. 150 m2 te realiseren..

Oplevering; In overleg, een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
2649 m²
Inhoud
665 m³
Externe bergruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen, balansventilatie
Energie
Energielabel
A ppp
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Ligging
Open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A ppp

Publicatie energielabel: 20-04-2022

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1349

Totaal aantal inwoners
1590 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere met postcode 1349

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere met postcode 1349

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
56%

Huishoudens in Almere met postcode 1349

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
41%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Almere met postcode 1349

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Almere met postcode 1349

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
86%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Almere met postcode 1349

Gemiddelde WOZ waarde
€ 413.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Almere met postcode 1349

Adressen per km²
97
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1349
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telde op 1 oktober 2021 216.928 inwoners.

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere. De eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. Anno 2020 is zij qua inwoners de achtste gemeente van het land. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Vosplantsoen 31

    Funda reviews

    Prettig contact en manier van communiceren. Staan open voor inbreng van de klant. Duidelijke afspraken.

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Gustav Hertzstraat 11

    Funda reviews

    Ik heb via Vesta Makelaars ons huis aangekocht en recent verkocht. Goede service, laagdrempelig bereikbaar, geen negatieve ervaringen! Ik zo...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Clingendaellaan 175

    Funda reviews

    Wij hebben het eerste gesprek, de foto sessie en het contact met Monique, Walter en Bas als zeer fijn ervaren. Deskundig, goed advies vooraf...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Epicurusstraat 49, Almere

€ 895.000 k.k. - Te koop