Video - Gustaaf Gelderstraat 50, Almere
Video - Gustaaf Gelderstraat 50, Almere

Gustaaf Gelderstraat 50

1318 BD, Almere (Flevoland)

Ruime, centraal gelegen en onderhoudsarme hoekwoning met ruime garage!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs (starting price).

Kenmerken:
- Gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke Verzetswijk in Almere Stad;
- Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (bus én treinstation) op 2 minuten loopafstand;
- Ruime garage (ca. 30 m2) aan de woning;
- Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en deuren;
- Tuingerichte woonkamer met brede kunststof pui met dubbele schuifdeuren;
- Keuken v.v. inbouwkeuken (2018) in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur;
- Badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping met dakkapel;
- Keurig aangelegde achtertuin met 2 terrassen en veel groen;
- Woonoppervlakte 128 m2 + 30 m2 garage, perceeloppervlakte 199 m2
- Bouwjaar 1994;
- Oplevering: in overleg.

Royale hoekwoning met garage gelegen in de gewilde Verzetswijk van Almere-Stad! De ligging is erg goed; op loopafstand treft u recreatievoorzieningen (Leeghwaterplas en het Verzetsbos), basisscholen, openbaar vervoer, buurtwinkelcentrum en het NS station Parkwijk. Het stadscentrum van Almere Stad is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken en door de centrale ligging van deze wijk bent u met de auto tevens zo op de A6 en A27.

Begane grond
Via de voortuin en de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, garderobekast, de meterkast en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht voorzien van een brede achterpui met dubbele schuifdeuren waardoor het daglicht naar binnen stroomt. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken (geplaatst in 2018) in L-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. De vloer op de begane grond is uitgevoerd met laminaat. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping een ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers (ca. 10, 11 en 17 m2). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2e toilet, en een wastafelmeubel. De vloeren op de verdiepingen zijn v.v. laminaat.

2e verdieping
Overloop/voorzolder met grote raampartij in de zijgevel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca 16 m2) met dakkapel. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De vloer op de 2e verdieping is eveneens v.v. laminaat.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en door de hoekligging is dit een fantastische ligging voor mensen die van de zon willen genieten. De woning is tevens voorzien van een zonnescherm. De tuin is in 2020 aangelegd met 2 terrassen (houten planken), veel groen en verhoogde borders. U treft hier tevens elektra en een buitenkraan. De tuin is tevens te bereiken via de garage.

Oplevering: November 2022.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
70 m² (11.4 meter diep en 6.12 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 08-06-2022

Stroomverbruik per jaar

3320 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

470 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1318

Totaal aantal inwoners
9840 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere met postcode 1318

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Almere met postcode 1318

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Almere met postcode 1318

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Almere met postcode 1318

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Almere met postcode 1318

Woningen tussen 1995 en 2005
89%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere met postcode 1318

Gemiddelde WOZ waarde
€ 246.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere met postcode 1318

Adressen per km²
1719
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1318
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Gustaaf Gelderstraat 50, Almere

€ 450.000 k.k. - Verkocht