Video - Maandenweg 59, Almere
Video - Maandenweg 59, Almere

Maandenweg 59

1335 KN, Almere (Flevoland)

Groots wonen in deze prachtig gelegen, vrijstaande villa aan een hofje met werk-/slaapkamer op de begane grond, garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor een gezin met kinderen, maar ook voor iemand die aan huis wil werken!

Enkele kenmerken van deze woning:
- Zeer veel interne ruimte (330m2), behorend tot de grootste woonoppervlakte in Almere Buiten
- Traditioneel gebouwd met gebruik van duurzame materialen (hardhouten CSF kozijnen);
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Entree met ruime overkapping (verlicht)
- Gelegen in de geliefde villawijk van de Seizoenenbuurt;
- Zeer ruime woonkamer op het zuiden van maar liefst 75m2 met schuifpui naar de tuin
- Slaap/werkkamer op de begane grond;
- Bijkeuken;
- Design woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
- 4 ruime slaapkamers, 6 mogelijk;
- Royale badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Geïsoleerde garage van 27m2 met aansluitpunt voor CV;
- Zonnige tuin op het zuiden, en rondom de woning met vijvers en diverse terrassen;
- 36 zonnepanelen – door teruglevering van 7500 kWh nul euro (!) elektriciteitskosten;
- Woonoppervlakte 330 m2, garage 27 m2, gebouw gebonden buitenruimte 17m2, inhoud 1159 m3.
- Perceeloppervlakte 663 m2, bouwjaar 2000.

Schitterende vrijstaande villa met zeer veel leefruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis of slaap- en badkamer op de begane grond. De grote raampartijen en open verbindingen met aanliggende ruimtes zorgen voor bijzonder mooie lichtinval en eenheid met de tuin. De woning is gelegen aan de rand van de Seizoenenbuurt, omgeven door veel groen en zonder passerend verkeer. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt u het volgende:

Situering
De woning is gesitueerd in een woonhofje (met een 5-tal woningen) in zeer groene omgeving met veel ruimte tussen de woningen. Aan het eind van de straat bevindt zich de Bosrand die de verbinding vormt met het centrum van Almere-Buiten.
De Maandenweg is een rustige straat met ruim voldoende parkeerplaatsen langs de weg en op de kavels. Binnen de Seizoenenbuurt is op enkele honderden meters afstand een grote supermarkt gesitueerd. In het centrum van Almere-Buiten treft u een grote verscheidenheid aan winkels, en het NS-station (28 min naar Amsterdam-Zuid).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Dat betekent dat u in de loop van de ochtend de zon in de tuin en op de achtergevel krijgt. Door de weelderige begroeiing met volwassen bomen heeft u een maximum aan privacy in de verschillende delen van de tuin. Met de verschillende vruchtbomen/struiken (appel, peer, pruim, druif, kiwi) is het smullen in de zomer. Verder is er nog een tuinberging, ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. Er is automatische verlichting rondom, een buitenkraan, en een apart stopcontact.

Begane grond
Vanuit de riante hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de bijkeuken, het toilet en de woonkamer. De zeer royale woonkamer is in alle opzichten groots te noemen. Door het vele licht rondom is er een fantastische interactie met de zonnige tuin, en biedt het een ruimtelijk en vrij gevoel. Door de oppervlakte van 75 m2 zijn eet en zithoeken riant gesitueerd. Een aparte aanbouw van de woonkamer kan eenvoudig worden omgezet naar een kantoor/werkkamer of zelfs slaapkamer en badkamer.
Tussen de grote raampartijen is een sfeervolle cilindrische Boley glashaard geplaatst. De sokkel van deze vrijhangende design haard is voorzien van een schitterend labrador granieten plateau. De sfeer en warmte van deze haard komt ten goede aan de woonkamer.

Keuken
Het design kookeiland van Fins graniet is opgezet in een unieke 5-hoek opstelling met aangrenzende glastafel. Het zeer royale keukenblok biedt een ruim werkblad en veel kastruimte. De luxe SieMatic keuken met vloerverwarming bestaat uit de volgende onderdelen.
- Een Fins granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, voorzien van gewone kraan en Quooker
- Een 6-pits gasplaat;
- Een elektrische oven;
- Een roestvrijstalen combimagnetron;
- Een geïntegreerde elektrische oven;
- Een Miele koelkast;
- Twee Apothekerskasten met veel handige opbergruimte.
Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken. Hier bevindt zich een extra wasbak, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

1e verdieping
Een hardhouten trap voert u vanuit de gang naar de 1e verdieping. Via de ruime overloop is het platte dak van de garage te betreden, hetgeen de mogelijkheid biedt het als dakterras (met avondzon) te gebruiken. Op deze verdieping treft u twee woning-brede slaapkamers aan. De lichte kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot verschillende functies (bv een werkkamer én een aparte slaapkamer). Aan de zuidzijde is de kamer voorzien van een loggia en een walk-in-closet. Deze zonnige kamer geeft direct toegang tot de ruime badkamer.

Badkamer
De hoofdbadkamer, te betreden vanuit de overloop of de slaapkamer aan de achterzijde, is in een tijdloze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. U treft hier de volgende zaken:
- kunststof ligbad (whirlpool);
- een separate inloopdouche;
- twee wastafels;
- een wandcloset;
- een designradiator;
- betegeling tot het plafond.

2e verdieping
De 2e verdieping is heerlijk leefbaar met een ongeëvenaarde nokhoogte van 2.53 m. Deze ruimte wordt in tweeën gedeeld door de overloop. Aan beide zijden hiervan treft u een zeer grote zit/werkruimte en een slaapkamer. De slaapkamer is v.v. een douche en wastafel. Ideaal voor grote gezinnen of logees.
Aan de overloop is een toilet gelegen. De verdieping heeft een berging die in totaal 50 m2 opslagcapaciteit omvat. Op deze verdieping bevinden zich ook de verwarmingsketel en de omvormers van de zonnepanelen.

Oplevering: In overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 835.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
330 m²
Perceeloppervlakte
663 m²
Inhoud
1159 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2000 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / dakterras
Balkon, dakterras
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Almere met postcode 1335

Totaal aantal inwoners
12380 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere met postcode 1335

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere met postcode 1335

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Almere met postcode 1335

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
51%

Woningen in Almere met postcode 1335

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere met postcode 1335

Woningen tussen 1995 en 2005
85%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1335

Gemiddelde WOZ waarde
€ 247.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere met postcode 1335

Adressen per km²
1872
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1335
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Maandenweg 59, Almere

€ 835.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud