Reviews Vesta Makelaars
Video - Utrechthof 30, Almere
Video - Utrechthof 30, Almere

Utrechthof 30

1324 PB, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Modern afgewerkte, ruime en instapklare 2-onder-1 kapwoning met grote garage (27m2) en enorme tuin op het zuidwesten!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Kenmerken van deze woning:
- Gelegen aan een rustig hofje nabij het stadscentrum;
- Grote garage (27m2) en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en aangebouwde terrasoverkapping;
- Open keuken met complete, moderne inbouwkeuken (2018).
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping + open zolder;
- Moderne badkamer v.v. ligbad, douchehoek met cabine, wastafel en 2e toilet.
- De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en deuren, screens en alarm;
- De binnendeuren zijn in 2018 vervangen;
- Alle leidingen van de verwarming en (bijna) alle radiatoren zijn vernieuwd;
- Grote, keurig aangelegde achtertuin (ca. 14 x 12 mtr.) op het zuidwesten gelegen;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum, weerwater en uitvalswegen.
- Bouwjaar 1983, woonoppervlakte 118 m2 + 27 m2 garage;
- Oplevering: In overleg.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat met plantsoen en ligt centraal t.o.v. het stadscentrum van Almere Stad, diverse buurtvoorzieningen, het Beatrixpark en de uitvalswegen richting A6/A27.

INDELING:
Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de ruime entreehal met meterkast, bergkast, toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is v.v. een moderne inbouwkeuken (2018) rechte opstelling en kastenwand met alle wenselijke apparatuur. Door het grote raam aan de voorzijde stroomt het daglicht naar binnen. Aan de tuinzijde bevindt zicht ruime L-vormige woonkamer v.v. een brede schuifpui met uitzicht op de royale achtertuin. Tussen de tuingerichte woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gehele woning is v.v. glad gestuukte wanden (2018) en de vloer op de begane grond is afgewerkt met PVC (2018). Via de open trap in de gang bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 15 m2) en de badkamer. Door de dakopbouw is de hele achterzijde recht opgetrokken en zijn de kamers mooi groot. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is in 2010 vernieuwd en v. v. een ligbad, douchecabine van 1,20 meter breed, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De vloeren op de verdiepingen zijn v.v. laminaat. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open verdieping met groot (kunststof) Veluw dakraam en voldoende ruimte om een extra kamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
De kavel van de woning loopt breed uit naar de achterzijde. De achtertuin is daarom extra groot en breed. De achtertuin is keurig aangelegd met een zeer ruim terras aan de woning, een sfeervolle overdekte loungeplek aan de achterzijde, groot gazon en diverse borders. Ideaal is de terrasoverkapping met ingebouwde zonwering en verlichting. Hierdoor kunt u al veel eerder buiten zitten en worden de zomeravonden nog langer. Hier bevindt zicht tevens een deur naar de garage. In de achtertuin treft u tevens een buitenkraan en elektra.

De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd met sierbestrating (en electrapunten), u kunt hier met gemak 3 auto’s parkeren.

Garage:
Door het taps toelopende perceel is de garage eveneens breder aan de achterzijde (ca. 4,65 mtr. breed en 3,5 mtr. aan de voorzijde bij een diepte van 6,7 mtr. Deze is dus echt ruim te noemen. Aan de voorzijde is de garage v.v. een elektrisch bediende sectionaaldeur.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-03-2018

Stroomverbruik per jaar

3890 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1324

Totaal aantal inwoners
10510 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere met postcode 1324

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Almere met postcode 1324

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Almere met postcode 1324

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Almere met postcode 1324

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
94%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Almere met postcode 1324

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Almere met postcode 1324

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Almere met postcode 1324

Adressen per km²
2084
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1324
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telde op 1 oktober 2021 216.928 inwoners.

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere. De eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. Anno 2020 is zij qua inwoners de achtste gemeente van het land. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Vosplantsoen 31

    Funda reviews

    Prettig contact en manier van communiceren. Staan open voor inbreng van de klant. Duidelijke afspraken.

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Gustav Hertzstraat 11

    Funda reviews

    Ik heb via Vesta Makelaars ons huis aangekocht en recent verkocht. Goede service, laagdrempelig bereikbaar, geen negatieve ervaringen! Ik zo...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Clingendaellaan 175

    Funda reviews

    Wij hebben het eerste gesprek, de foto sessie en het contact met Monique, Walter en Bas als zeer fijn ervaren. Deskundig, goed advies vooraf...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Utrechthof 30, Almere

€ 450.000 k.k. - Verkocht