Biezen 32

Op zoek naar een charmante, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort? Laat je verrassen door deze fijne woning uit 1924, gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop. Met circa 90 m² woonoppervlakte, twee royale slaapkamers, een kelder, een zonnige tuin rondom en een eigen oprit is dit een ideale plek om thuis te komen.

De woning ligt aan een brede, groene laan met vergelijkbare karakteristieke woningen, omringd door waterwegen, veenpolders, slootjes en boomkwekerijen. Je woont hier letterlijk in het historische hart van de Boskoopse boomteelt! Zin in natuur? Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de Reeuwijkse Plassen of in recreatiegebied 'Bentwoud.' Liever naar het centrum? Op slechts vier minuten fietsafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, horeca en gezellige terrasjes. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: Station Boskoop ligt op fietsafstand, de bushalte is om de hoek en via de N207 ben je binnen 15 minuten in Alphen aan den Rijn, Gouda of Zoetermeer. De grote steden bereik je in slechts 30 minuten met de auto.

Entree:
Via de voordeur stap je de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en licht, met een open indeling die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De nette houtkleurige vloer en de authentieke houtkachel dragen bij aan de warme sfeer.

Keuken:
De keuken is praktisch en sfeervol ingericht met witte kastfronten, een grijs werkblad en een mooie patroontegelvloer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Aansluitend bevindt zich een aparte ruimte met toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is netjes betegeld in beige en grijstinten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom is licht en heeft een rustige wandkleur. De tweede kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, heeft toegang tot een aparte walk-in closet met veel bergruimte.

De badkamer is modern en strak afgewerkt, met witte wandtegels, grijze plavuizen en stijlvolle zwarte balken. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Buiten:
De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy door de rijke begroeiing. Er is ruimte genoeg voor een zit- of eethoek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. En met een eigen oprit is parkeren ook geen probleem!

Bijzonderheden:
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Twee ruime slaapkamers en walk-in closet
- Moderne keuken en badkamer
- Eigen oprit
- Houten berging
- Energielabel C
- Gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop
- Nabij natuur, centrum en uitvalswegen
- Kelder
- CV ketel van 2024
- Schilderwerk buiten up to date (2024/2025)
- Voegwerk (2022)
- Dakkapel (2022)
- 13 Zonnepanelen