Parklaan 194

2771 JM Boskoop

Vraagprijs

€ 669.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
147 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A+PP
Bouwjaar
2012

Beschrijving

Welkom bij deze riante hoekwoning aan de Parklaan 194 in Boskoop! Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een thuis waar ze jarenlang met plezier kunnen wonen.

De ligging is gunstig met aan het begin van de straat het station, op loop- en fietsafstand het gezellige centrum + diverse scholen en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Wilt u graag de natuur opzoeken? Ook hiervoor hoeft u niet ver! In een paar minuten staat u midden in de natuur. Een heerlijke omgeving waar u lekker kunt wandelen, fietsen en ontspannen!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime entree met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de lichte, open woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, gedomineerd door natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin. De slimme indeling zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Bovendien vindt u hier een praktische trapkast, ideaal voor extra opslag.

De open keuken is werkelijk een genot voor de kookliefhebber. Voorzien van een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Met een doordachte indeling kunt u met gemak genieten van kookavonden terwijl u gezellig in contact blijft met uw gasten in de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop aan die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en luchtig, en bieden voldoende ruimte voor een twijfelaar of kingsize bed, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is een waar genot, uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet, ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een berging voor de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, die geweldige mogelijkheden biedt als multifunctionele ruimte. Of u deze nu wilt gebruiken als thuiskantoor, speelkamer of gastenverblijf, deze ruimte kan aangepast worden aan uw persoonlijke behoeften. Achter de knieschotten op de overloop en de slaapkamer heeft u bovendien voldoende bergruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot.

Buitenruimte
De buitenruimte is een waar paradijs. De zonnige achtertuin is vrijwel volledig betegeld, wat onderhoudsvriendelijk is en zorgt voor een sfeervolle ambiance. De stenen berging biedt extra opslagruimte voor tuinbenodigdheden of fietsen. Daarnaast is er een heerlijke overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of dat nu is voor een gezellige barbecue met vrienden of rustige avonden met een goed boek.

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- woonoppervlakte van maar liefst 147 m²
- gezellige overkapping
- hoekwoning
- kindvriendelijke woonwijk

Met een perceeloppervlakte van 186 m² en een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze hoekwoning meer dan voldoende ruimte om volop van het leven te genieten. Dankzij de kindvriendelijke woonwijk ligt deze woning perfect voor gezinnen en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom, deze woning aan de Parklaan 194 in Boskoop is een unieke kans die u niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fantastische woning zelf!

Kenmerken

Koopsom € 669.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+PP
Energielabel registratie 16-03-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompakt hre uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 521 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 78 m² (12 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Parklaan 194, Boskoop

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A+PP

Publicatie energielabel: 16-03-2026

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 684.230

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel

Wat is mijn huis nu waard?