Akkerwinde 48

2403 GL, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Keurig onderhouden eengezinswoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over o.a. een royale woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers en achtertuin aan een waterpartij. De locatie is echt iets om enthousiast van te worden. Het prachtige Heempark achter je huis, maar ook het Kabouterbos, een skatebaan, meerdere scholen, winkelcentrum en recreatiegebied Zegersloot in de buurt maken het een zeer gewilde omgeving. Het gezellige centrum, het NS station bereikt u in 10 fietsminuten en de uitvalswegen N207 en N11 met aansluiting op alle autosnelwegen richting de grote steden in De Randstad zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Zodra je het huis betreedt kom je uit in een knusse hal met meterkast, toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt o.a. over een authentieke houtkachel voor extra sfeer en een aanzienlijke besparing op uw energiekosten! Aan de straatzijde treft u de keuken. Deze is uitgerust met een lang L-vormig aanrechtblad, witte kastjes met metalen grepen en is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en/ achterzijde van de woning. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is keurig betegeld in een mix van wit, bruin en grijs en beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een ronde design wasbak met grote spiegel boven een kastmeubel. De slaapkamers zijn ruim. De kamer aan de tuinzijde beschikt over een balkon met prachtig uitzicht op de achtertuin met waterpartij en het Heempark en de slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een grote inbouwkast.

Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft een vergelijkbare indeling als de 1e verdieping. Ook hier tref je aan weerszijden twee ruime slaapkamers met dit keer in het midden een grote ruimte uitgerust met cv-ketel, opstelplaats voor wasmacine/droger en extra berguimte.

Buitenruimte
De achtertuin is grotendeels betegeld en bestraat, met een grote plantenbak in het midden die vol staat met weelderig groeiende planten. Hier zijn gemakkelijk meerdere zitplekken te creëren en beschik je aan het einde van de tuin nog over een handige, stenen berging voor je tuinspullen en/of fiets(en). Achter de schuur bevindt zich nog een vlonder waar u heerlijk aan het water kunt vertoeven.

Bijzonderheden
- riante tussenwoning met 4 grote slaapkamers
- tuin aan waterpartij en uitzicht op het park
- rustig wonen en veel privacy
- alle voorzieningen dichtbij

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
68 m² (17 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 08-11-2022

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Energielabel

|

Eigendomsbewijs

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Totaal aantal inwoners
10265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Akkerwinde 48, Alphen Aan Den Rijn

€ 350.000 k.k. - Te koop