Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Brederodestraat 57

2406 WZ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

In het gezellige oude centrum van Alphen a/d Rijn staat deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning op nieuwe bewoners te wachten. De woning wordt kaal opgeleverd. Er zijn 2 slaapkamers, ruimte voor een 3e kamer op de overloop, en een fijne woonkamer waar je nog alle kanten mee op kunt.

Het gezellig oude centrum van Alphen a/d Rijn ligt letterlijk om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels en horeca gelegenheden. Het Park Rijnstroom en Zegersloot gebied zijn makkelijk bereikbaar. Voor kinderen is het hier ook fijn wonen met meerdere scholen en (sport)verenigingen in de buurt. De grote steden in de Randstad zijn goed bereikbaar vanuit deze centraal gelegen woning. Tevens ligt de woning op loop-/fietsafstand van het station.

INDELING

Begane grond
Zodra je de woning binnenstapt kom je uit in een lange gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De moderne keuken (2020) is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken komt u in een halletje waar u de achterdeur en toegang naar de badkamer vindt. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wasbak en toilet.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je uit op een ruime overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, tweede toilet met wastafel, aansluiting voor de wasmachine/droger en cv-ketel. Daarbij zou je nog een kamer kunnen realiseren op de overloop, mede dankzij de scheidingswand die al is geplaatst om het toilet naast de cv-ketel privé te houden.

Buitenruimte
De achtertuin is deels betegeld.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2021)
- Deels nieuwe kozijnen en raampartijen
- Vernieuwde meterkast
- Voor- en achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
E
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
36 m² (8 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 07-11-2020

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Totaal aantal inwoners
9335 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2406
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Brederodestraat 57, Alphen Aan Den Rijn

€ 250.000 k.k. - Verkocht