Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Ceresstraat 41

2402 BJ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF €350.000,=

Ruime hoekwoning met garage daar worden wij blij van! De woning is onder andere voorzien van een open uitgebouwde woonruimte met authentieke openhaard, vier slaapkamers, nette keuken en badkamer en royale achtertuin.

De woning is gelegen in de Planetenbuurt in Alphen aan den Rijn. Dit is een rustige woonwijk met een centrale ligging. Zo zijn alle voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties op korte afstand te bereiken. Tevens bevindt winkelcentrum Ridderhof zich op loopafstand. Wil je liever een grotere stad opzoeken? Dan ben je binnen no-time bij de uitvalswegen. Zoek je juist liever de rust op? Dan kan je heerlijk recreëren bij Park Zegersloot met onder andere de kinderboerderij, golfbaan en het recreatiemeer de Zegerplas.

Indeling
Begane grond
Vanuit de hal van de woning kun je het aparte toilet, een vaste kast en het woongedeelte bereiken. Het aparte toilet is keurig onderhouden en volledig betegeld met witte tegels.

Bij binnenkomst in het woongedeelte valt al direct de prachtige open ruimte op. Hier bevindt zich dan ook een eetkamer, woonkamer en open keuken. De grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geven de woning een fijne lichtinval en via de schuifdeuren loop je zo je heerlijke tuin in! De echte eyecatcher is toch wel de authentieke openhaard. Hier kun je een knusse zithoek omheen creëren.

Ook de keuken is netjes onderhouden en onder andere voorzien van inbouwapparatuur, spotjes, keramische kookplaat, moderne afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. Dit maakt het een ideale plek om te kokkerellen en na te tafelen! Via de eetkamer bereik je de lichte serre. Deze is geheel naar eigen wens in te richten als thuiskantoor, extra woonkamer of eetkamer of iets anders.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en strak ingericht met zwarte en witte tegels. Hier is het heerlijk relaxen met douchecabine, zwevend toilet en wastafel in meubel.

De eerste twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide circa 13m2 en daardoor erg ruim. Hier is dan ook genoeg plek voor een tweepersoonsbed en ruime kast! De derde slaapkamer is iets kleiner maar daardoor ideaal te gebruiken als inloopkast, (kinder)slaapkamer, thuiskantoor of iets anders. Op de vloer in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook nog eens verrassend ruim! De overloop biedt genoeg ruimte voor het bergen van spullen en de wasmachine. Daarnaast vind je hier nog een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De gehele tweede verdieping is voorzien van net tapijt.

Buitenruimte
De voortuin is netjes aangelegd met tegels en groenperk, die in de lente prachtig in bloei staat. De woning heeft al direct een nette uitstraling wat uitnodigt om verder te ontdekken!

De royale achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de eetkamer of via de buitendeur aan de zijkant van de woning. En wat een ruimte heb je hier! De achtertuin is grotendeels betegeld, met hier en daar een groenperk. Dit maakt het de perfecte tuin om meerdere zit- of eetplekken te creëren en te kunnen genieten van de zon! De nette heg en schutting zorgt voor veel privacy in de tuin en achterin bevindt zich nog een stenen garage van maar liefst 16,5 m2

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Alle voorzieningen nabij
- Ruime hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Ruim woongedeelte
- Authentieke openhaard
- Nette keuken en badkamer
- Eigen garage
- Royale achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
(huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 08-11-2020

Stroomverbruik per jaar

3110 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1270 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Energielabel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Totaal aantal inwoners
13645 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2402
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Ceresstraat 41, Alphen Aan Den Rijn

€ 350.000 k.k. - Verkocht