Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Clusiuserf 1

2771 ST, Boskoop (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF €175.000,=

OPEN HUIS VRIJDAG 26 AUGUSTUS 2022

Bent u op zoek naar een ruim en recent gemoderniseerd appartement midden in het groen? Dan is dit de plek voor u! Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een rustig wooncomplex en is voorzien van heerlijk veel licht. De open keuken, de luxe badkamer en het sfeervolle balkon maken deze woning tot een fantastisch geheel. Een fijne uitstraling wordt daarbij gecreëerd door middel van de mooie open ruimtes die op een comfortabele wijze met elkaar in verbinding staan. Naast het ruime balkon geeft de fraaie gemeenschappelijke tuin u de mogelijkheid om ook hier de hele dag te genieten van de zon! Bij interesse in de woning helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Boskoop is een gemeente midden in het Groene hart, gelegen aan het kanaal de Gouwe. De woning bevindt zich in een rustige en gezellige wijk en is gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen. Zo bent u op vijf minuten loopafstand van de parken ‘Bentwoud’ en het ‘Gouwe Bos’, waar u fijn van de natuur kunt genieten. Diversen winkeltjes en horecagelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. In de verdere omgeving bevinden zich karakteristieke kerkjes en oudhollandse dorpen om te bezoeken. Liever een dagje naar Gouda? De uitvalswegen N207 en N455 zijn praktisch gelegen ten opzichte van diverse grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst van de hal krijgt u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en zeer comfortabel in gebruik. Het vertrek beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, zwevende toilet en een verwarming. De riante woonkamer bestaat uit zowel een zit- als een eetgedeelte. Een licht en ruim gevoel wordt gecreëerd door middel van de grote raampartijen, die een mooi uitzicht geven over de groene omgeving. In directe verbinding met de woonkamer staat de open keuken. Deze recent gemoderniseerde keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en veel opslag- en werkruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en het balkon. De ruime slaapkamer is voorzien van veel licht en staat mooi in contact met de buitenomgeving dankzij het prettige uitzicht. De verwarming en de zonnewering maken deze kamer tot een comfortabel geheel. Op het zonnige balkon kunt u fijn zitten; alleen of met meerdere mensen. Hier geniet u van het uitzicht over de gemeenschappelijke tuin vol met bloemen en struiken. Verder bevindt zich op het terrein ook een eigen parkeerplaats waar u uw auto kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement
- Maandelijkse VvE bijdrage €169,=
- Luxe badkamer
- Eigen parkeerplaats
- Sfeervol balkon
- Gemeenschappelijke tuin
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 169,00 per maand

Bouw
Object type
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
163 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Energie
Energielabel
E
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 23-10-2015

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Doc VVE 1 - Huishoudelijk regelement

|

Doc VVE 2 - Splitsingsakte

|

Doc VVE 3 - Jaarrekeningen

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Clusiuserf 1, Boskoop

€ 175.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud