Dillenburgstraat 30

2404 EW, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Perfect onderhouden en vrijwel instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Binnen wacht u een hoogwaardig afgewerkte leefruimte met eigentijdse laminaatvloeren, strakke muren, sfeervolle inbouwpots, heerlijk grote raampartijen en een badkamer met vloerverwarming en een regendouche. Maar bovenal bijzonder is de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Hier kunt u stijlvol zitten aan de grote ontbijtbar en loopt u eenvoudig het heerlijk zonnige balkon op. Ten slotte is het appartement ook uit praktisch oogpunt ideaal door de ruime fietsenberging en eigen berging in het souterrain!

Het appartementencomplex is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn, omringd door een groenstrook en uitzicht op een bomenrij. Hier bevindt u zich op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Zo ligt winkelcentrum Baronie met een divers winkelaanbod op loopafstand. Voor uw favoriete winkels, gezellige horeca- of uitgaansgelegenheden fietst u slechts 4 minuten naar het centrum van Alphen. Op zoek naar een wandeling in de natuur? Dan loopt u simpelweg naar het Bospark, of fietst u enkele minuten voor een rondje om de Zegerplas. De bushalte is 3 minuten lopen en NS-station bereikt u binnen 10 fietsminuten. Via de verbindingswegen N11 en N207 heeft u aansluiting op de autosnelwegen richting alle grote steden van De Randstad.

Indeling van de woning:
De hal van het appartement wordt stijlvol verlicht door inbouwspots en biedt plek voor een garderobehoek. Via de hal bereikt u de woon- en eetkamer, de open keuken, het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.
De woon- en eetkamer is heerlijk ruim opgezet en is uitgerust met een hoogwaardige afwerking. Denk aan de strakke muren, de stijlvolle inbouwspots, de donkere laminaatvloer en de grote raampartijen. Maar bovenal bijzonder aan dit vertrek is de ruimtelijke opzet door de directe verbinding met de open keuken en haar elegante ontbijtbar; eveneens verlicht door inbouwspots. Aan deze bar kunt u geheel in stijl ontbijten of dineren, en uiteraard biedt dit ook een handige extra kook- of werkruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Om het ruimtelijke gevoel van de woon- en eetkamer nog extra te benadrukken, loopt u via een van de twee deuren eenvoudig het balkon op, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dit balkon bestaat uit 5m2 aan zonnige buitenruimte met een ideale ligging op het zuiden! In de lente kunt u hier mooi uitkijken over de bloesembomen, en genieten van het uitzicht dat de derde verdieping biedt.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een hangtoilet. Ook de badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een glazen douche met regendouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een comfortabele vloerverwarming. Ook hier is een deur naar het balkon aanwezig, en wordt de ruimte verlicht door inbouwspots. De slaapkamers beschikken over strakke laminaatvloeren en hebben een fijne daglichttoetreding door de heerlijk grote ramen. De master bedroom is daarbij voorzien van een handige inbouwkast.

Kortom een heerlijk 3-kamerappartement waar u vrijwel niets aan hoeft te doen, gelegen op een ideale locatie!

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement uit 1959;
- Gelegen op de derde verdieping;
- 5 tot 10 minuten afstand van het centrum;
- Grote raampartijen met veel lichtinval;
- Open keuken met bar;
- Royale woonkamer;
- Ruime fietsberging en eigen berging in souterrain;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Muurisolatie en dubbel glas (m.u.v. één klein raam);
- Energielabel D;
- Mechanische ventilatie;
- Glasvezel;
- Bijdrage VVE per maand €125

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 125 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
224 m³
Externe bergruimte
32 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energielabel
D
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 125 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

VvE Balans en resultatenberekening 2022

|

VvE Begroting boekjaar 2022

|

VvE Bijdrage per appartement 2022

|

Eigendomsbewijs

|

VvE Jaarrekening

|

VvE MeerJarenOnderhoudsPlanning

|

VvEModelreglement splitsingsakte

|

VvE Notulen VvE 2021

|

VvE Uittreksel KvK

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Totaal aantal inwoners
4715 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
30%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
64%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Adressen per km²
2055
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2404
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    6 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Darwinstraat 7

    Funda reviews

    Een heel goed en vriendelijk contact en alle zaken die bij de verkoop komen kijken waren perfect en snel geregeld. Ook bij het zoeken naar e...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Eikenhorst 27

    Funda reviews

    Eveline is zeer gemotiveerd, professioneel en we hadden een goede klik met haar. Ze weet precies waar ze het over heeft en wat er in de mark...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Dillenburgstraat 30, Alphen Aan Den Rijn

€ 240.000 k.k. - Verkocht

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij