Video - Dorpsstraat 94, Hazerswoude-dorp

Dorpsstraat 94

2391 BM, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Prachtige vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, plafond ornamenten en gevelversiering o.a. voorzien van een en-suite woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en sfeervolle tuin met terrasmogelijkheden en genoeg privacy. Gelegen in het centrum van Hazerswoude-Dorp, een bloeiend plattelandsdorp in het Groene Hart met een hoog voorzieningenniveau en een open, gemoedelijke identiteit, midden tussen de plaatsen Leiden en Alphen aan den Rijn. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, horeca en diverse scholen. Een bushalte treft u om de hoek en via de verbindingswegen richting de autosnelwegen bereikt u snel alle grote steden van De Randstad. Er is een levendig verenigingsleven, dat ook zorgdraagt voor grote jaarlijkse evenementen zoals de Jaarmarkt en Koningsdag en het omringende platteland en water biedt veel kleinschalige toeristische mogelijkheden en leuke wandel-/ en fietsroutes.

Indeling

Begane grond
Entree via een mooie groene voordeur. Bij binnenkomst bevindt je je eerst in de vestibule, met hier de meterkast en veel plek voor de garderobe. De aansluitende hal beschikt over een toiletruimte, inbouwkast en geeft toegang tot de woonruimte.

Zodra je de en-suite woonruimte binnenloopt, valt de prachtige lichtinval direct op. De vele kozijnen en het ronde erkerraam zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. De woonruimte heeft veel mooie authentieke elementen zoals een marmeren schouw, plafond ornamenten, glas-in-lood schuifdeuren en dubbele openslaande deuren. De vloer is afgewerkt met een mooi houten parket. De twee ruimtes nodigen uit tot het inrichten van een aparte eet- en zitkamer.

De half-open keuken zorgt voor een sfeervolle verbinding in de ruimte. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met o.a. een deur naar de tuin en opstelplaats van de cv-installatie.

Eerste verdieping
De glas-in-lood ramen bij de trapopgang naar de eerste verdieping zijn een uniek element en geven mooi licht. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de ander is afgewerkt met een tapijtvloer. Ook zijn er in twee van de kamers brede inbouwkasten aanwezig, waarmee veel opbergruimte ontstaat.

De badkamer heeft een prachtige eigentijdse afwerking met wandtegels en marmoleum vloer. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld. Je vindt er een ligbad met douche en wastafel meubel. De aparte toiletruimte heeft tevens een strakke moderne afwerking met plavuizen.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de zolderverdieping krijg je toegang tot twee sfeervolle slaapkamers met schuine plafonds en zichtbare steunbalken. Beide kamers hebben een mooie laminaatvloer en zijn wederom erg ruim.

De buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek met vele mogelijkheden voor een leuk terras. Je hebt hier veel privacy en plek voor mooie planten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Kortom; op zoek naar een vrijwel instapklare karakteristieke en vrijstaande woning, nabij alle benodigde voorzieningen? Dan moet u beslist deze prachtige woning komen bezichtigen! U bent van harte welkom.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande instapklare woning met 5 slaapkamers
- Veel karakteristieke elementen en hoogwaardige afwerking.
- 129m2 woonoppervlakte
- Vrijwel alle benodigde voorzieningen op loopafstand
- Berging

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 489.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
G
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
36 m² (6.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Hazerswoude-dorp

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 25-02-2022

Stroomverbruik per jaar

4480 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hazerswoude-dorp)

Gasverbruik per jaar

1940 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hazerswoude-dorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

Inlichtingenformulier

|

Lijst van zaken

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Totaal aantal inwoners
5975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Adressen per km²
481
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2391
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Hazerswoude-dorp

Hazerswoude-Dorp is een centraal gelegen plaats in de Nederlandse gemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had het 6.155 inwoners. Het dorp is gelegen in het Groene Hart en ligt midden tussen de plaatsen Leiden, Alphen aan den Rijn, Boskoop en Benthuizen.

Tot 1 januari 2014 behoorde Hazerswoude-Dorp tot de gemeente Rijnwoude en was daarmee de grootste kern binnen de gemeente.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Dorpsstraat 94, Hazerswoude-dorp

€ 489.000 k.k. - Verkocht