Draaistok 82

2771 MW, Boskoop (Zuid-Holland)

Riant, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze prachtige tussenwoning. Voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne leefkeuken, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle achtertuin kom je aan niets te kort. Tevens is de woning perfect onderhouden waardoor je hier direct kan intrekken!

De Draaistok 82 ligt in het centrum van Boskoop, een rustige omgeving waar je tussen de polders prachtig kunt wonen. Daarnaast betreft het een kindvriendelijke omgeving met een school vlakbij en relatief veel gezinnen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Boskoop waar je supermarkten, gezellige restaurants en winkels vindt. Tevens is de bereikbaarheid erg goed met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N207) en het NS-station.

Begane grond
De voordeur is te betreden vanuit de keurige voortuin welke is voorzien van groen en betegeling. Aangekomen in de lichte hal is direct te zien dat de woning op en top is verzorgd. Tevens zijn van hieruit een toilet, een eerste verdieping en een woonkamer te betreden.

Opvallend aan de woonkamer is de waanzinnige vloer die naadloos doorloopt vanuit de hal. De doorzon woonkamer is een sfeervolle leefruimte waar dankzij de hoge ramen veel lichtinval is. Daarnaast zijn vanuit de woonkamer de achtertuin en de leefkeuken te betreden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken waar je met een Ignis magnetron en inbouw oven, een inbouw koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser van alle gemakken bent voorzien. Het bruinkleurige keukenblad steekt prachtig af tegen de grijze keukenkasten welke mooi aansluiten op de grijze vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop welke toegang biedt tot een tweede verdieping, badkamer en twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer komt aan daglicht geen te kort dankzij de raampartijen. Tevens is de andere kamer te gebruiken als hobbykamer of extra kastruimte maar ook als volwaardige slaapkamer. De elegante badkamer is prachtig betegeld met donkere tegels en hier bevinden zich een heerlijke inloopdouche met regendouche, een vast toilet en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte waar je in aankomt, hier zou je bijvoorbeeld een kantoor van kunnen maken. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot een washok en een slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam. Uiteraard is dit naast als slaapkamer ook als een hobbykamer of extra opbergruimte te gebruiken.
In het washok vind je een wasmachine aansluiting en hier is ook ruimte voor het opbergen van wat spullen.

Buitenruimte
De achtertuin met achterom heeft een prachtig terras waarop een pergola is geplaatst wat het erg sfeervol maakt en ideaal om te dineren of heerlijk te loungen. Daarnaast is de achtertuin betegeld en voorzien van stenen plantenbakken met wat groen en een houten berging.

Bijzonderheden
- 10 Zonnepanelen
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers voorzien van rolgordijnen
- Goed onderhouden woning
- Luxe keuken
- Modern sanitair
- Riante doorzon woonkamer
- Houten berging

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 439.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Energielabel registratie
30-11-2017
Verwarming
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 30-11-2017

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.37% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Akte_van_levering

|

Energielabel (7)

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

WOZ waarderapport

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Op de kaart

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Zuiderkeerkring 7

    Funda reviews

    Houtman & de Vogel makelaar Eveline Leonora heeft ons huis met uitstekend resultaat en snel en geheel volgens eerste strategie en inschattin...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Rietlanden 91

    Funda reviews

    De makelaar is vastberaden om ervoor te zorgen dat wij het huis zouden krijgen. Ze zijn duidelijk in communicatie, komen gemaakte afspraken...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Jorrit Christiaans

    Google reviews

    Er was eigenlijk meteen een goede klik met Eveline. Wij hadden het idee dat ze heel goed begreep waar wij naar opzoek waren en heeft deze mi...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Draaistok 82, Boskoop

€ 439.000 k.k. - Verkocht

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij