Egyptepad 6

2408 JK, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Een stijlvolle en instapklare tussenwoning uit 1992 met onder andere vier ruime slaapkamers, een royale open keuken en een eigen oprit: je vindt het allemaal aan het Egyptepad 6. De woonkamer die geheel belegd is met vloerverwarming wordt op een mooie wijze belicht dankzij de vele open ramen die aan beide zijden te vinden zijn. Ook de luxe badkamer is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een heerlijk ligbad en een ruime douche. Groene vingers? Tuinliefhebbers zullen hun ogen uitkijken in de uitermate diepe en zonnige achtertuin met diverse begroeiing, waarbij de appels en de peren in de bloeimaanden vers voor uw neus vallen! Heeft u interesse in de woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

Egyptepad 6 ligt in een groene en kindvriendelijke buurt genaamd Kerk en Zanen. De woning bevindt zich aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Verder kijkt u uit over veel groen en een speeltuintje. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige locatie ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo vindt u binnen handbereik een winkelcentrum De Atlas, diverse (basis)scholen, en het NS-station. Wilt u graag de verdere omgeving ontdekken? Steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken via de N11 en de N207.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het vele natuurlijke daglicht op. Dankzij de grote open ramen wordt de kamer van twee kanten belicht, wat resulteert in een uitnodigende en open sfeer. De gehele beneden verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De openslaande deuren zorgen voor een mooi uitzicht over de groene tuin, waardoor het binnen- en buiten leven in elkaar overvloeien. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vriezer en veel opslag- en werkruimte. Het zwevende toilet is geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Met als kers op de taart is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet en gedeelte hal, fijn voor in de winter!

Eerste verdieping:

Via de met vloerbedekking bekleedde trap bereikt u de éérste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn erg licht en belegd met laminaatvloeren. In een van de drie kamers vindt u handige inbouwkasten, waardoor een inloopkast hier een ideale plek voor kan zijn! De geheel betegelde, moderne badkamer bevindt zich in een zeer goede staat en straalt een luxe gevoel uit. Hier vindt u een ruim ligbad, douche, wasbak met opbergkast en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een luchtventilatiesysteem.

Tweede verdieping:

Op de zolderverdieping vindt u nog een slaapkamer en een wasruimte. De kamer is zeer ruim en beschikt over een dakraam. De kamer geeft toegang tot een vliering die te bereiken is via de opvouwbare trap. Over de gehele zolderverdieping vindt u diverse inbouwkasten: erg handig voor extra opslag van uw spullen.

Exterieur:

De tussenwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Op de oprit is ruimte voor één auto. De diepe achtertuin biedt een gezellig sfeer dankzij de diverse begroeiingen. Alle opties staan open om hier helemaal uw eigen plekje van te maken dankzij de vele ruimte die u tot uw beschikking heeft. Praktisch is ook de stenen berging achterin in de tuin.


Bijzonderheden:

- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
- Gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken
- Ruime woonkamer
- Luxe, open keuken
- Moderne badkamer met ligbad
- Gehele woning gestuct
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Vloerverwarming over de gehele begane grond m.u.v. het toilet en gedeelte hal

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 15-11-2022

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Egyptepad 6, Alphen Aan Den Rijn

€ 400.000 k.k. - Te koop