Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Goeverneurplantsoen 3

2394 VX, Hazerswoude-Rijndijk (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een comfortabele en lichte tussenwoning in een rustige en groene wijk? Dan is dit de plek voor u! De woning geniet prachtige raampartijen, is in goede staat en valt direct te betrekken. Met maar liefst drie slaapkamers en een ruime woonkamer schenkt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De diepe achtertuin met een groot terras voorziet in een fijne plek in de zon. Daarbij kunt u gemakkelijk uw fietsen kwijt via de achterom in de ruime, stenen berging. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak, dan leiden we u graag rond!

De Goevernourplantsoen is gelegen in een wijk met veel groen en geeft direct toegang tot een sierlijk veldje voor de deur. De Oude Rijn is op steenworp afstand en leent zich perfect om mooie wandelingen en fietstochten langs het water te maken. Het centrum van Hazerwoude-Rijndijk voor uw dagelijkse benodigdheden is op loop/fietsafstand. In het dorp zijn meerdere basisscholen en voor middelbare scholen kunt u terecht in Alphen aan den Rijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de N11 zijn zowel Leiden als Alphen aan den Rijn op korte rijafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken en het toilet. Via de paneeldeur bereikt u de doorzonwoonkamer die dankzij de grote raampartijen een fantastische daglichttoetreding geniet. Daarbij maakt de mooie laminaatvloer de woonkamer tot een karakteristiek geheel. De keuken met veel werk- en opslagruimte staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Bovendien is de keuken voorzien van een afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een 4-pits inductieplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn in keurige staat en ontvangen veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De voormalige bewoners kozen ervoor één slaapkamer als werkkamer te gebruiken dus dat behoort ook zeker tot de opties! De traditionele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wasbak in meubel, een inloopdouche en een toilet.

Exterieur:
De eengezinswoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels beplant en geeft middels een betegeld paadje toegang tot de woning. De diepe achtertuin is bereikbaar via de openslaande deur in de keuken en beschikt over een fraai terras. De stenen berging voorziet in extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning
- Drie slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Doorzonwoonkamer
- Parkeren voor de deur
- Groene wijk
- Steenworpafstand van de Oude Rijn
- Centrum op loopafstand
- Alphen aan de Rijn en Leiden op korte rijafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Energieverbruik in Hazerswoude-Rijndijk

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-11-2019

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Hazerswoude-Rijndijk)

Gasverbruik per jaar

1020 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Hazerswoude-Rijndijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Eigendomsbewijs

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Totaal aantal inwoners
5410 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
29%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Gemiddelde WOZ waarde
€ 267.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Hazerswoude-Rijndijk met postcode 2394

Adressen per km²
824
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2394
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Hazerswoude-Rijndijk

Hazerswoude-Rijndijk is een dorp in de Nederlandse gemeente Alphen aan den Rijn en ligt in de provincie Zuid-Holland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Goeverneurplantsoen 3, Hazerswoude-Rijndijk

€ 350.000 k.k. - Onder bod