Iepenpad 11

2461 CZ, Ter Aar (Zuid-Holland)

Het is aangenaam wonen in deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is vrijwel instapklaar. Bovendien heeft de woning leuke details zoals de paneeldeuren, de erker en de mooie laminaatvloeren. De badkamer met ligbad voorziet in net dat extra beetje comfort en de keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de 4 slaapkamers inclusief de grote zolderkamer is het de ideale woning voor een gezin. Tot slot kunt u gemakkelijk de auto voor de deur parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Het Iepenpad is een kindvriendelijke, autoluwe en doodlopende straat. De woning is gelegen in een wijk ideaal voor opgroeiende kinderen dankzij de vele gezinnen en de rustige straat. Voor een heerlijke wandeling in de natuur kunt u terecht in het Argonnepark op 500m en aan het water picknicken met prachtig uitzicht over de Langeraarse plassen die op slechts 2km afstand zijn. Ook het centrum van Ter Aar met meerdere winkels en horecagelegenheden is op loopafstand. Verder is in Ter Aar een bassischool aanwezig en voor een breder aanbod aan basis- en middelbare scholen kunt u terecht in Alphen aan den Rijn op slechts 15 minuten rijafstand. Bovendien is het openbaar vervoer gunstig gelegen ten opzichte van de woning met een bushalte op 130 meter.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de fraaie erker op die veel natuurlijk daglicht ontvangt. Bovendien beschikt de woonkamer met mooie laminaatvloer en paneeldeuren over meer dan genoeg ruimte voor zowel een woon- als eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van veel fraaie inbouwkasten, een oven, dubbele afzuigkap, koel/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Het betegelde toilet beschikt over een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in goede staat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer springt direct in het oog vanwege de smaakvolle afwerking die terug te zien is de betegeling en de houten afwerking. Verder is de badkamer voorzien van een royaal ligbad, designradiator, wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote zolderkamer met een dakraam, een wasmachine-aansluiting en knieschotten. Door haar ruimtelijkheid leent deze kamer zich voor meerdere functies zoals bijvoorbeeld een hobbykamer, sportkamer, gastenverblijf of kantoor aan huis. De keuze is aan u!

Exterieur:
Aan de voorkant van de woning geeft de ruime oprit plek voor een auto. De diepe achtertuin met kunstgras en groot terras voorziet in een fijne buitenruimte met veel zonuren dankzij haar ligging op het zuiden. Bovendien is de achtertuin bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Grote zolderkamer
- Oprit met parkeerplek
- Zonnige achtertuin
- Woonkamer met erker
- Badkamer met ligbad
- Grotendeels dubbel glas
- Kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van centrum Ter Aar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Ter Aar

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-11-2022

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Ter Aar)

Gasverbruik per jaar

1030 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Ter Aar)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ter Aar met postcode 2461

Totaal aantal inwoners
9420 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ter Aar met postcode 2461

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Ter Aar met postcode 2461

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Ter Aar met postcode 2461

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Ter Aar met postcode 2461

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Ter Aar met postcode 2461

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ter Aar met postcode 2461

Gemiddelde WOZ waarde
€ 315.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Ter Aar met postcode 2461

Adressen per km²
452
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2461
Kaart gemeente nieuwkoop

Korte feiten over Ter Aar

Ter Aar is een plaats in de gemeente Nieuwkoop in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De voormalige buurtschap Aardam lag waar Ter Aar nu ligt.

Tot 1 januari 2007 was Ter Aar een zelfstandige gemeente, per 2007 is Ter Aar samengegaan met Liemeer en Nieuwkoop onder de naam Nieuwkoop.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Iepenpad 11, Ter Aar

€ 300.000 k.k. - Te koop