Jacob Catsstraat 11, Alphen aan den Rijn

Ruime eengezinswoning nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers en een riante achtertuin met ruime overkapping.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt Jacob Catsstraat 11 een aantrekkelijke woonomgeving. In de nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Verder is de buurt goed bereikbaar met openbaar vervoer (NS-station en bushaltes) en liggen uitvalswegen naar omliggende steden binnen handbereik.

Begane grond
Binnenkomend in de ruime en lichte entree tref je de trapopgang, een kelderruimte voor extra opslag, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Deze entree geeft meteen een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan beide zijden voor volop natuurlijk licht. Hier heb je voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als een grote eethoek, en een knusse gashaard zorgt voor extra sfeer in de koude maanden. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de keuken. Een ruime en lichte keuken biedt toegang tot de achtertuin. Het lichte keukenmeubel is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.

Eerste verdieping
Boven kom je op de overloop die je toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, allemaal met grote raampartijen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor kasten en bedden. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een terrazzovloer, een douche en een wastafel. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens vind je op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je op een ruime overloop komt die in open verbinding staat met de vierde slaapkamer. Deze grote, lichte ruimte biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of een extra slaapkamer.

Buitenruimte
Voor de woning ligt een ruime voortuin met ruimte voor een gezellig zitje en er is openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Achter de woning vind je een grote tuin, groen aangelegd met een terras aan de woning, voorzien van een zonnescherm voor schaduw. Meerdere zitplekjes zorgen voor gezellige hoekjes om van de buitenlucht te genieten. Achter in de tuin staan een ruime berging en een grote overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van alle seizoenen, en er is tevens een achterom.

Bijzonderheden:
-Tussenwoning met veel potentie
- Ruime doorzonwoonkamer
- Vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen
- Ruime keuken met diverse
- Grote voor- en achtertuin
- Royale overkapping in achtertuin
- Modernisering nodig