Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Jacob Catsstraat 13

2406 VZ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF €300.000,=

Deze nette eengezinswoning is een fijne plek om te wonen. Het heeft hier en daar eventueel wat modernisering nodig, wat betekent dat je het geheel naar eigen wens kan inrichten! Het is een fijne doorzonwoning voorzien van onder andere ruime zonnige achtertuin, open woonruimte, authentieke kachel en nog veel meer.

De woning is gelegen op een geliefde locatie. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met een speeltuin en basisschool op loopafstand gelegen. Ook het gezellige Thorbeckeplein, het Rijnplein en dus diverse winkels en restaurants zijn in een paar minuten lopen te bereiken. Zoek je liever de natuur op? Dan kan je terecht bij het natuurgebied rondom de Zegerplas. De andere steden bereik je met de bus richting het station of met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen!

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal zie je al direct een aantal authentieke elementen terug, zoals de prachtige houten balken. Via de hal is een apart toilet te bereiken. Deze is keurig ingericht met witte betegeling op de muur. Het woongedeelte is een heerlijke open plek met veel ruimte voor een woonkamer en open keuken. Het betreft een doorzonwoning, waardoor het een lichte ruimte is wat een nog ruimtelijker gevoel geeft. De echte eyecatcher is hier toch wel de charmante (gas)kachel met schouw.

De open keuken is gescheiden van het eetgedeelte middels een bar. Het is netjes ingericht met een simpel keukenblok met inbouw oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en genoeg keukenkasten voor het opbergen van je keukengerei. Onder de bar is ruimte voor een koelkast en vanaf de keuken loop je zo je royale zonnige achtertuin in! In de tuin staat een berging. De achtertuin is aan de achterzijde afgesloten door middel van een poortdeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal en hier vind je drie slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van douche en wastafel. Het is grotendeels betegeld met blauwe tegels.

Tweede verdieping
De ruime zolder is te bereiken via een vaste trap op de overloop en is opgesplitst in twee gedeelten. Deze zijn geheel naar wens in te richten als opslagruimte, extra slaapkamer of iets anders.

Bijzonderheden
- Populaire locatie
- Alle voorzieningen nabij
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Ruim open woongedeelte
- Diepe zonnige achtertuin
- Doorzonwoning
- Naar eigen wens te moderniseren

De afmetingen zijn indicatief. Aan de afmetingen kunnen geen rechten aan ontleed worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 13-04-2022

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Totaal aantal inwoners
9335 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2406
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Jacob Catsstraat 13, Alphen Aan Den Rijn

€ 300.000 k.k. - Verkocht