Kastanjestraat 23

2404 EP, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder en een zonnige woonkamer. Via de boogingang vanuit de woonkamer arriveert u in de luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Het gezellige balkon geeft u een prettig uitzicht over de groene en ruime achtertuin, waar u fijn van het buitenleven kunt genieten. Aan opslagruimte zult u geen tekort hebben dankzij de schuur die is gesitueerd aan de achterkant van de tuin. Bovendien beschikt u over een kelder onder het huis. Niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin zorgt voor een aangename plek om in het zonnetje tot rust te komen. Met uitzicht op een gezellige straat en een grote speelweide, is er meer dan genoeg ruimte voor kinderen om zich te vermaken. Lijkt deze woning iets voor u? Dan helpen wij u graag verder met een bezichtiging.

De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen en bovendien is de buurt rustig. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Baronie en ook het centrum van Alphen a/d Rijn ligt slechts op korte afstand verwijderd. De uitvalsweg N11 is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in omliggende steden kunt zijn.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de hal, die in directe verbinding staat met de ruime en zonnig gelegen woonkamer. De ruimte beschikt over grote raampartijen aan zowel de straat- als de tuinkant, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglichttoetreding. De half-open keuken is netjes afgewerkt en beschikt over genoeg opslag- en kookruimte. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, grote wasbak, oven en een 4-pits gaskookplaat. Het zwevende toilet is netjes afgewerkt en beschikt over een fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een opbergkamer/wasruimte en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en zijn voorzien van voldoende licht. In de master bedroom kunt u gebruik maken van het geïnstalleerde airco systeem. Verder kunt u de opbergkamer/wasruimte naar eigen wens inrichten, de mogelijkheden zijn talrijk! In deze kamer bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting en heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een comfortabel ligbad met een douche. De wasbak, spiegelkast, extra opbergruimte en toilet maken de badkamer tot een aangenaam geheel.

Zolder
Op de zolderverdieping geeft de overloop u toegang tot nog een ruime kamer. Deze extra ruimte is uniek en biedt u veel opslagruimte door middel van de ingebouwde schuine kasten. Aan lichtinval zult u wederom geen tekort hebben dankzij de mooie en grote raampartijen met uitkijk op de achtertuinen.

Exterieur
De groene achtertuin geeft u de mogelijkheid om helemaal tot rust te komen. Dankzij het terras kunt u hier fijn buiten dineren. Het doorlopende grasveld en het groen van de bomen bieden u een fijne sfeer om in privacy te relaxen. De schuur dient als een praktische opslagplek. Zowel in de voor- als in de achtertuin kunt u gebruik maken van de warm/koud waterkraan.

Bijzonderheden:
- Groene en kindvriendelijke wijk
- Zonnige, ruime woonkamer
- Recent geplaatste C.V. ketel
- Kelder
- Airco in slaapkamer
- Ruime achtertuin en voortuin
- Buiten elektra en kranen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
E
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 10-01-2015

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Eigendomsbewijs

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Totaal aantal inwoners
4715 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
30%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
64%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2404

Adressen per km²
2055
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2404
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Kastanjestraat 23, Alphen Aan Den Rijn

€ 295.000 k.k. - Verkocht