Koetsveld 16

2771 AM, Boskoop (Zuid-Holland)

Riante, vrijstaande villa met (optioneel) kangoeroe-woning gesitueerd in een natuurrijke en landelijke omgeving op een riant perceel van maar liefst 2.395 m². De woning is uitstekend onderhouden en ligt in het buitengebied van Boskoop, heerlijk vrij tussen de vrijstaande woningen en kwekerijen. Vanuit de woning rijdt u met gemak naar Boskoop centrum maar ook naar Alphen aan den Rijn. De ligging is dus zeer centraal in het Groenehart van de Randstad zoals bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Via het hek (elektrisch bedienbaar) en de ruime oprit komt u bij de parkeergelegenheid naast de woning. De imposante hal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U stapt hier binnen in een heerlijke lichte ruimte met een fraaie trapopgang. Vanuit deze centraal gelegen hal zijn diverse vertrekken toegankelijk, waaronder het toilet, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, lift en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar welke is ingericht met een Amerikaanse koelkast, oven, stoom-oven, combi magnetron, vaatwasser, 6-pits inductiekookplaat, Quooker en inbouwspots.

Naast de keuken vindt u de bijkeuken met de wasmachine-/drogeropstelling en een wastafel. Van hieruit is er ook weer toegang tot de badkamer, toiletruimte (met urinoir) en de 2e woonkamer. De royale en volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, mechanische ventilatie en een design radiator.
De tweede woonkamer is aan de westzijde van de woning gelegen en is verrassend licht door de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel ingericht als 2e woonkamer/bar, maar zou eventueel ook ingericht kunnen worden als extra slaapkamer of kantoor/praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot 5 royale slaapkamers, badkamer, inloopkast en een vaste kast met opstelruimte van de cv-ketel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche (met Sun shower), ligbad, hangend toilet, handdoekradiator, dakraam en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer heeft een grootte van maar liefst ca. 35 m² en is voorzien van een inloopkast en een waskamer wat eventueel als 2e kamer ingericht kan worden. Via de waskamer heeft u ook toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap.

Bergvliering:
Er zijn 2 bergvlieringen aanwezig in de woning en zijn bereikbaar middels een vlizotrap. De eerste bergvliering is bereikbaar via de waskamer in de ouderslaapkamer en de tweede bergvliering is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde.

Buitenterrein:
Naast de woning ligt een breed pad, zodat de achterzijde van de woning en de rest van het perceel ook met de auto is te bereiken. Naast de woning vindt u ook meerdere parkeerplaatsen. Verderop in de tuin staat een ruime loods voor extra opslag. De loods is volledig onderheid en heeft een oppervlakte van maar liefst 120 m². De tuin is keurig aangelegd en een fantastische plek voor kinderen om te spelen. Achter de woning is een zeer ruime veranda met overkapping gemaakt. U kunt hier heerlijk genieten van een glaasje wijn en de ondergaande zon.

(Optioneel) Kangoeroewoning:
De kangoeroe/mantelzorg woning is in 2019 geplaatst en heeft een woonoppervlakte van ca. 52 m². De kangoeroewoning is voorzien van een airco, inbouwspots, kunststof kozijnen en is volledig gasloos.

Indeling kangoeroewoning:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met fontein en hangend toilet. Slaapkamer 1 met een grootte van ca. 7.3 m². Slaapkamer 2 heeft een grootte van ca. 10.5 m² en verleent toegang naar de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, wastafel/meubel, inloopdouche en de was aansluiting. De woonkamer is een heerlijke lichte kamer door de grote raampartijen en de openslaande deuren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 2x combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen tussen Boskoop centrum en Alphen aan den Rijn, via N11/A12/N207 op 30 minuten van Utrecht/Den Haag/Amsterdam/Rotterdam;
- Riant perceel van ca. 2.395 m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- Woonoppervlakte van maar liefst 294 m² (exclusief 52m² kangoeroewoning);
- Dubbele bewoning mogelijk;

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.275.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
294 m²
Perceeloppervlakte
2395 m²
Inhoud
1042 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
58 m²
Indeling
Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand kunststof
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 20-06-2022

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Energielabel

|

Vragenlijst

|

WOZ en belasting 2022 Koetsveld

|

Lijst van zaken

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Koetsveld 16, Boskoop

€ 1.275.000 k.k. - Te koop