Koraalzwam 185

2403 SV, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Inleiding
In een appartementencomplex te Alphen aan den Rijn vind je deze fijne hoekappartement. Beschikkend over een tweetal slaapkamers, zowel een strakke keuken als badkamer, zonnige woonkamer en een nog zonniger balkon op het zuidoosten valt er een hoop goeds over te zeggen.

Deze locatie is een zeer kindervriendelijke door de vele speeltuinen, een zwembad, het Heempark en meerdere scholen in de buurt. Ook woon je vlakbij een tweetal winkelcentra, namelijk ‘De Ridderhof’ en ‘Herenhof’ waar je terecht kunt voor alle denkbare voorzieningen.

Begane grond
Eenmaal boven aangekomen leidt de voordeur je naar een L-vormige hal waar je zowel links als rechts kunt om zo het hele appartement rond te lopen. Laten we rechtsaf beginnen, zo komen we als eerste langs de meterkast voor we de keuken in lopen.

Ook het aanrecht is in een L-vorm geplaatst wat in de keuken veel werkruimte oplevert. Gehuld in een fijn zwart/wit contrast zijn de witte kastjes voorzien van semi-greeploze deuren en is er voor een zwart, stenen aanrecht gekozen. Van alle gemakken voorzien beschik je over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel/vriescombinatie.

Hierna volgt de riante woonkamer. Dankzij de ramen aan weerszijden is dit een heerlijk zonnige ruimte. Licht ingedeeld, met een strakke gegoten grijze vloer en ornamenten in het witte plafond doet het hier zowel modern als klassiek aan.

Naast de woonkamer bevindt zich de grootste slaapkamer, die weer met de volgende kamer staat verbonden middels de badkamer in het midden. Zo is vanuit de tweede slaapkamer de hal weer te bereiken en heb je het rondje afgemaakt.

De eerstgenoemde slaapkamer is ruim en biedt meer dan genoeg plek voor zowel een tweepersoonsbed als kastruimte en eventueel nog een bureau. Waarbij de tweede slaapkamer meer langwerpig van aard is en daardoor beter tot zijn recht komt als kinderkamer, werkkamer of zoals je voorgangers deden, als inloopkast.

Als laatste wilden we graag de vernieuwde badkamer (2021) nog toelichten. Deze is strak vormgegeven in een luxe ogend zwart/wit contrast. Hier beschik je over een riante inloopdouche inclusief glazen wand en zowel een hand- als regendouche, maar ook een rechthoekige design wastafel in een zwart meubel en daarboven een zwart omlijste spiegel, waar je je handen kunt wassen middels een zwarte kraan.

Buitenruimte
Het balkon verdient ook een vermelding, deze is met 2 meter diep en meer dan 4 meter breed een zeer comfortabele en zonnige zitplek uitkijkend op het zuidoosten. Beneden op de begane grond is nog voor een handige stenen berging gezorgd, zodat je je fiets(en) beneden kunt laten.

Bijzonderheden
- instapklaar appartement
- 2 slaapkamers
- zowel moderne keuken als badkamer
- zonnig balkon op het zuidoosten
- wonend vlakbij 2 winkelcentra
- kindvriendelijke omgeving
- maandelijkse VvE bijdrage €200,=
- groen uitzicht

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 200 p/m

Bouw
Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
251 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 200 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 28-09-2022

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Balans, staat van baten en lasten

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Eigendomsbewijs

|

Akte van splitsing

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Totaal aantal inwoners
10265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Koraalzwam 185, Alphen Aan Den Rijn

€ 250.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud