Laag Boskoop 64

2771 GX, Boskoop (Zuid-Holland)

Laat je verrassen door deze ruime charmante hoekwoning met zowel een uitbouw op de begane grond als op de eerste verdieping. Het is hier fijn wonen met een ruime living, landelijke keuken, vier slaapkamers en een prachtige achtertuin met vlonder aan het water. Een comfortabele woning met veel lichtinval en typisch jaren ’30 elementen.

De locatie van de woning is zeer gunstig; gelegen in het rustige buitengebied van Boskoop, midden in het Groene Hart, waar veel bijzondere planten en bomen gekweekt worden. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, vlakbij het centrum van Boskoop met vele voorzieningen, meerdere basisscholen en het NS-station. Je woont hier ideaal centraal tussen Den haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht in.

Indeling

Begane grond
De entree van de woning geeft je middels een ronde toog toegang tot de living. Het betreft een zeer ruime en lichte woonkamer, waarbij de jaren ’30 erker met glas-in-lood, houtkachel, eiken houten vloer en openslaande tussendeuren zorgen voor een warme sfeervolle uitstraling. De keuken is landelijk ingericht en voorzien van 4-pits gasfornuis, inbouw oven, afzuigkap, wasbak, ingebouwde koelkast en meer. Het mooie, hoge houten balkenplafond geeft een rustieke uitstraling. Vanuit de woonkeuken heb je vrij uitzicht op - en middels openslaande deuren direct toegang tot - de tuin. De tweede hal heeft een apart toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is keurig ingericht met gedeeltelijk marmeren betegeling, ligbad, toilet, douche en wastafel in meubel. De drie slaapkamers verschillen in grootte. De grootste kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft 3 grote dakramen en een prachtig rond raam. De kamer is ook zeer geschikt als werkkamer of als atelier of hobby ruimte en is voorzien van airco. De master bedroom is voorzien van een diepe inbouwkast met schuifdeuren en een groot raam. In de middelste slaapkamer heeft de nokverbinding een speelse hoogte gecreëerd met extra dakraam bovenin, waardoor de kamer heel ruim voelt. De schuine houten plafonds geven alle kamers een knusse sfeer en ze zijn allen voorzien van lichte vloerbedekking.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een vierde slaapkamer.

Buitenruimte
De zonnige en weelderige diepe tuin heeft een vlonder aan het water met prachtig uitzicht. Een unieke plek met veel privacy om rustig te kunnen genieten van de zon, het groen en het rijke waterleven.

Bijzonderheden
- Charmante jaren 30' hoekwoning met ruime uitbouw achter
- Ruime living
- Unieke, groene omgeving
- Dichtbij centrum van Boskoop en NS-station
- Goede bereikbaarheid, nabij uitvalswegen N11, N455 en N207
- Gelegen aan water
- Diepe achtertuin op het zuiden

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Eigendomsbewijs

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Laag Boskoop 64, Boskoop

€ 550.000 k.k. - Te koop