Leeuwerikstraat 18

2771 TJ, Boskoop (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 315.000,= k.k. Deze ruime drive-in woning is gunstig gelegen in het kindvriendelijke woonwijk Snijdelwijk, in Boskoop. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Boskoop, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Bovendien vind je twee supermarkten op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend met treinstation Snijdelwijk Boskoop op steenworp afstand en de uitvalsweg A12 nabij gelegen. Voor mooie wandelroutes kun je terecht in het Gouwebos en het jonge natuurgebied Bentwoud.

Deze ruime woning met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 130m2 is ideaal voor gezinnen. Hoewel sommige afwerkingen enigszins gedateerd zijn, heeft de woonruimte, gelegen op de eerste verdieping, een prachtige ingelegde houten vloer en een aangename lichtinval. De hoeveelheid buitenruimte is een groot pluspunt van dit object. Zo heeft de woning namelijk naast een ruime achtertuin ook een breed dakterras.

Indeling
Begane grond
Via een brede oprit bereik je de voordeur van nummer 18. Bij binnenkomst bevindt je je eerst in een vestibule met de meterkast, vanuit hier kom je in de hal die toegang geeft tot de garage, CV ruimte, toiletruimte. Ook leidt de hal naar een ruime slaapkamer/tuinkamer. Deze ruimte heeft een marmoleum vloer en een brede schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin en voor een goede lichtinval zorgt.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping met hier een inbouwkast. Vanuit de overloop krijg je toegang tot de woonruimte en halfopen keuken. De verdieping heeft een houten vloer en brede kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is een open haard aanwezig en dit gedeelte nodigt dan ook uit tot het inrichten van een sfeervolle zithoek. Aan dit woonkamer gedeelte grenst een balkon. Aan de voorzijde vind je de keuken, met veel plek voor een lange eettafel. De keuken is behoorlijk ruim en biedt veel opbergruimte en werkoppervlakte.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is bedekt met tapijt en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft een handige inbouwkast. De badkamer heeft een efficiënte indeling. Je vindt er een ligbad, wastafel, douchecabine en toilet.

De buitenruimte en garage
De tuin heeft wat onderhoud nodig, maar is een heerlijke plek met veel privacy en terras mogelijkheden. Aan de achterzijde staat een tuinhuis/berging die zich goed leent voor het droog stallen van tuinmeubilair en/of gereedschap. Het royale dakterras, dat grenst aan de woonruimte, biedt veel plek voor een tuinset en vrolijke planten.

De inpandige garage aan de voorzijde is zeer ruim en biedt je een privé parkeergelegenheid voor je auto. De garage biedt mogelijkheden voor het klussen aan oldtimers/motor of een kapsalon/studio aan huis. Daarnaast is er op de brede oprit, ook plek voor een auto.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Royale woonruimte met halfopen keuken
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Dak dakterras is vernieuwd in 2022
- C.V.-ketel 2019
- Mooie lichtinval
- Breed dakterras
- Privé parkeergelegenheid op oprit en in de garage
- Open haard
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Centrum van Boskoop op korte afstand
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid door nabijgelegen treinstation en uitvalsweg
- Bentwoud dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Darwinstraat 7

    Funda reviews

    Een heel goed en vriendelijk contact en alle zaken die bij de verkoop komen kijken waren perfect en snel geregeld. Ook bij het zoeken naar e...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Eikenhorst 27

    Funda reviews

    Eveline is zeer gemotiveerd, professioneel en we hadden een goede klik met haar. Ze weet precies waar ze het over heeft en wat er in de mark...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Leeuwerikstraat 18, Boskoop

€ 315.000 k.k. - Verkocht

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij