Leeuwerikstraat 18, Boskoop

Leeuwerikstraat 18

2771 TJ, Boskoop (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 315.000,= k.k. Deze ruime drive-in woning is gunstig gelegen in het kindvriendelijke woonwijk Snijdelwijk, in Boskoop. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Boskoop, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Bovendien vind je twee supermarkten op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend met treinstation Snijdelwijk Boskoop op steenworp afstand en de uitvalsweg A12 nabij gelegen. Voor mooie wandelroutes kun je terecht in het Gouwebos en het jonge natuurgebied Bentwoud.

Deze ruime woning met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 130m2 is ideaal voor gezinnen. Hoewel sommige afwerkingen enigszins gedateerd zijn, heeft de woonruimte, gelegen op de eerste verdieping, een prachtige ingelegde houten vloer en een aangename lichtinval. De hoeveelheid buitenruimte is een groot pluspunt van dit object. Zo heeft de woning namelijk naast een ruime achtertuin ook een breed dakterras.

Indeling
Begane grond
Via een brede oprit bereik je de voordeur van nummer 18. Bij binnenkomst bevindt je je eerst in een vestibule met de meterkast, vanuit hier kom je in de hal die toegang geeft tot de garage, CV ruimte, toiletruimte. Ook leidt de hal naar een ruime slaapkamer/tuinkamer. Deze ruimte heeft een marmoleum vloer en een brede schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin en voor een goede lichtinval zorgt.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping met hier een inbouwkast. Vanuit de overloop krijg je toegang tot de woonruimte en halfopen keuken. De verdieping heeft een houten vloer en brede kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is een open haard aanwezig en dit gedeelte nodigt dan ook uit tot het inrichten van een sfeervolle zithoek. Aan dit woonkamer gedeelte grenst een balkon. Aan de voorzijde vind je de keuken, met veel plek voor een lange eettafel. De keuken is behoorlijk ruim en biedt veel opbergruimte en werkoppervlakte.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is bedekt met tapijt en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft een handige inbouwkast. De badkamer heeft een efficiënte indeling. Je vindt er een ligbad, wastafel, douchecabine en toilet.

De buitenruimte en garage
De tuin heeft wat onderhoud nodig, maar is een heerlijke plek met veel privacy en terras mogelijkheden. Aan de achterzijde staat een tuinhuis/berging die zich goed leent voor het droog stallen van tuinmeubilair en/of gereedschap. Het royale dakterras, dat grenst aan de woonruimte, biedt veel plek voor een tuinset en vrolijke planten.

De inpandige garage aan de voorzijde is zeer ruim en biedt je een privé parkeergelegenheid voor je auto. De garage biedt mogelijkheden voor het klussen aan oldtimers/motor of een kapsalon/studio aan huis. Daarnaast is er op de brede oprit, ook plek voor een auto.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Royale woonruimte met halfopen keuken
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Dak dakterras is vernieuwd in 2022
- C.V.-ketel 2019
- Mooie lichtinval
- Breed dakterras
- Privé parkeergelegenheid op oprit en in de garage
- Open haard
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Centrum van Boskoop op korte afstand
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid door nabijgelegen treinstation en uitvalsweg
- Bentwoud dichtbij