Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Mandenvlechter 117

2401 JM, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

In een rustige, autovrije straat staat deze nette hoekwoning vol luxe design keuzes te koop. Met maar liefst 5 slaapkamers, een garage, tuin op het westen en zowel een stijlvolle keuken als badkamer is dit een zeer comfortabele woning, ook voor grotere gezinnen.

Daarbij zit je qua locatie ook ideaal. Op loopafstand van zowel het winkelcentrum Herenhof als het Weteringpark. Je kunt uit meerdere bushaltes kiezen, waarmee je binnen no-time in het centrum, of op het station zit. Met ook nog een speeltuin, skatepark, scholen en peuterspeelzaal vlakbij is het ook zeker een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond
Eenmaal binnen kom je uit in een lichte hal waar een donker grijze trap met idem leuning een mooi contrast geven naast de donkerbruine laminaatvloer, witte muren en donkergrijze details. Zo ook in het toilet, die geheel betegeld is in zowel wit als grijs. Ook vind je hier de meterkast en de deur richting de leefruimte.

Voorzien van dezelfde kleursamenstelling met als toevoeging de donkere teal muur in de woonkamer aan de achterzijde, blijft het interieur in een constante stijl. Hier heb je met ruim 18m2 ook volop de ruimte voor een fijne zithoek, waarbij de ramen op het westen staan.

De keuken aan de voorzijde is luxe en bestaat uit een strak, lichtgrijs aanrecht omringd door een groene betegelde achterwand en donker grijze greeploze kastjes. Hier ben je voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en in het kastdeel ertegenover een tweetal ovens en de koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je vanuit de hal op een knusse overloop, voorzien van dezelfde laminaatvloer als beneden waar 3 slaapkamers aan grenzen, samen met de badkamer.

De badkamer (2020) is zeer luxe vormgegeven, in een statig zwart/wit contrast met goudkleurige elementen. Zo zijn de wanden grotendeels voorzien van glosse metrotegels en ligt er een stijlvolle, zwarte vloer met hexagonale tegels. Je hebt hier de beschikking over een riante douchecabine met zwart omlijste glazen deuren, zwevend toilet en een rechthoekige design wastafel voor 2 personen.

De eerste slaapkamer aan je rechterhand is de kleinste van de 3, waardoor hij met bijna 2 meter breed wellicht het beste tot z’n recht komt als kinder- of werkkamer, of eventueel een inloopkast.

De overige 2 kamers zijn groter waarbij de middelste de grootste is, met ramen op het westen aan de achterzijde. Hier is ook meer dan genoeg ruimte voor zowel een tweepersoonsbed, als een kast of een bureau.

Tweede verdieping
Hierna volgt de zolderverdieping waar je behalve de CV ketel en plek voor de wasmachine nog een tweetal kamers vindt. De deur, recht tegenover de trap, leidt naar de kamer met de meeste staruimte dankzij een dakkapel. De andere kamer is meer langwerpig van vorm en maakt gebruik van de gehele breedte van het huis. Je kunt hier dan ook nog van alles van maken, slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte.. Het kan allemaal!

Buitenruimte
De tuin is te bereiken via twee openslaande deuren in de woonkamer en begint als een ruim, betegeld terras. Hierna volgt een paadje tussen twee grasveldjes in naar nog een betegeld terras onder een pergola achterin de tuin. Zo heb je hier, met de tuin op het westen, altijd wel ergens een zonnig, of juist beschut plekje.

Bijzonderheden
- riante hoekwoning inclusief garage
- 5 slaapkamers
- tuin op het westen
- moderne keuken en badkamer
- op loopafstand van winkelcentrum en Weteringpark
- keuze uit meerdere bushaltes in de buurt
- vlakbij afslag Eisenhowerlaan naar N207
- aan autovrije straat
- 8 zonnepanelen (2021)
- vernieuwde cv-ketel (2021)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
89 m² (10.5 meter diep en 8.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwestenen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-09-2019

Stroomverbruik per jaar

3110 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1270 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Akte van Levering

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Totaal aantal inwoners
9365 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2401
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Per 1 januari 2014, sinds de fusie met Boskoop en Rijnwoude, heeft de gemeente een oppervlakte van 132,50 km² en telt ze meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Mandenvlechter 117, Alphen aan den Rijn

€ 450.000 k.k. - Te koop