Nieuwstraat 127

2771 XG, Boskoop (Zuid-Holland)

Authentiek, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze karakteristieke vrijstaande woning. Hier vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, een kelder, nette achtertuin en een houten berging. Kortom, je komt hier helemaal niets te kort. Wonen in "De Jordaan" van Boskoop.

De Nieuwstraat is één van de "oudste straatjes" van Boskoop. In de buurt wonen relatief veel gezinnen. Daarnaast liggen alle voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, diverse scholen en overige winkels op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed met het openbare vervoer (bushaltes, NS-station) en een uitvalsweg (N207) nabij gelegen.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een diepe hal. In de hal tref je een houten vloer en lichte wanden voorzien van inbouwspots aan. Verder leidt de hal naar een kelder, keuken en een woonkamer.

Opvallend aan de woonkamer zijn de houten steunbalken aan het plafond. Tevens kun je hier uitstekend loungen en dineren. De woonkamer loopt naadloos door in een keuken.

In de open leefkeuken vind je witte greeploze keukenkasten en een prachtig kookeiland met een wit keukenblad. Verder ben je hier voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een -koelkast. Ook leidt de keuken naar een eerste verdieping en een bijkeuken (ook voorzien van een houten vloer).

De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en een droger aansluiting. Daarnaast biedt de bijkeuken doorgang naar de voor- en achtertuin, aparte deur naar het zijpad, separaat toilet en een moderne badkamer.

De stijlvolle badkamer is ingericht met een mooie tegelvloer en lichte keramische tegels aan de wand. Verder ben je in de badkamer voorzien van een glazen douchecabine met regendouche en een wastafel in meubel.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een eerste verdieping te betreden van waaruit je boven komt op een overloop. De overloop biedt doorgang naar een tweede verdieping en drie slaapkamers.

Op het moment zijn de drie slaapkamers ingericht als een hoofdslaapkamer, een thuiskantoor en een kleedkamer, welke is voorzien van een wastafel in meubel. Daarnaast zijn de kamers uitgerust in neutrale tinten waardoor je hier geheel jouw eigen stempel op kunt drukken.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder welke ideaal is om bijvoorbeeld als extra opslagruimte te gebruiken.

Buitenruimte
In de achtertuin (recentelijk aangelegd) liggen keurige tuintegels en plantenbakken met wat groen. De tuin is verder voorzien van een water ornament, heeft een computergestuurd bewateringssysteem (zweetslangen) en verlichting die automatisch bij schemer aangaat. Vanuit de tuin is de houten berging te betreden. Daarnaast is de achtertuin ideaal om heerlijk te loungen. Tevens biedt de tuin veel privacy met dank aan de houten schuttingen.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Goed onderhouden woning
- Een kelder
- Houten berging
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom

€ 335.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
G
Energielabel registratie
30-01-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline hrc30 cvv5 uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
49 m² (7.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 30-01-2023

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.92% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Aanslag-gem-watersch-belasting-2022__1_

|

Eigendomsbewijs

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

WOZ waarderapport

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Op de kaart

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Renske Boonstraat 139

    Funda reviews

    Goede makelaar verstand van zaken alles netjes geregeld kortom iets onder de prijs die we hoopten maar dat is de markt tegenwoordig snel ant...

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Voorofscheweg 412

    Funda reviews

    Ik had een open en eerlijk contact met de makelaar. Alles helder en duidelijk uitgelegd!Alles verliep vlot en er waren geen onduidelijkheden...

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Iepenpad 11

    Funda reviews

    Eveline is een fijne makelaar om in te schakelen, deskundig, reageert snel, helemaal tevreden over Houtman & de vogel makelaardij

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

Nieuwstraat 127, Boskoop

€ 335.000 k.k. - Te koop

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij