Noordbuurtsehof 48

2381 GE, Zoeterwoude (Zuid-Holland)

Aanschouw dit comfortabele appartement uit 2009 gelegen in een groene wijk met uitzicht over de polder! Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 m2, twee ruime slaapkamers, een dakterras en een Frans balkon. Niet alleen ruimtelijkheid spreekt tot de verbeelding, de woning kenmerkt zich door haar hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo is het appartement volledig geïsoleerd, beschikt het over dubbele glazing en heeft het mede hierdoor energielabel A. Daarbij hebben er recentelijk werkzaamheden plaatsgevonden: het appartement is in 2020 opnieuw gestoffeerd, de buitenkant van de woning is in 2020 geverfd en de keuken is onlangs volledig gerenoveerd. Ook de badkamer is nieuw en voorzien van een luxe inloopdouche en vloerverwarming. Als kers op de taart beschikt u ook nog over een eigen berging (met veel opbergmogelijkheden) op de begane grond van het appartementencomplex. Kortom: Dit appartement is uitstekend onderhouden en biedt enorm veel binnen- en buitenruimte om direct van te genieten!

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde woonlaag van een klein appartementencomplex dat over een gemeenschappelijk lift beschikt. Het is gelegen nabij het gemeentehuis van Zoeterwoude gesitueerd in een groene en rustige wijk met uitzicht over de polder en een molenpad. De wijk wordt door de huidige bewoners als zeer keurig en sociaal ervaren met leuke buren. Verder zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en winkels op fietsafstand te bereiken. Voor de sportliefhebber is er veel te doen dankzij de aanwezigheid van diverse verenigingen in de nabije omgeving. Voor een gezin met een opgroeiend kind is de ligging tevens gunstig; binnen 800 meter is er een basisschool en een kinderdagverblijf te vinden. Qua bereikbaarheid is het appartement goed gesitueerd. U bent immers via de N206 en A4 zo op weg richting omliggende steden zoals Leiden, Zoetermeer en Den Haag. En komt u thuis na een dagje uit, dan is er altijd voldoende parkeergelegenheid. Wilt u de woning graag bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak!

Indeling van de woning:
Vanuit de hal heeft u aan uw rechterzijde toegang tot een toilet met fonteintje, de inpandige berging/ c.v. kamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht dankzij de raampartijen aan weerszijden. Via het eettafelgedeelte van de woonkamer staat u zó in de praktisch ingerichte en hoogwaardig afgewerkte keuken. Hier beschikt u over de nodige keukenapparatuur en voldoende inbouwkasten waarin u eenvoudig al het serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Buitengewoon prettig is dat u aan beide zijden van de woning over een buitenruimte beschikt: een dakterras dat vanuit de woonkamer en de master bedroom te bereiken is en een balkon dat via de woonkamer en de keuken te betreden is. Beiden buitenruimtes bieden een heerlijke plek om van het zonnetje en het uitzicht te genieten!
De master bedroom is uitstekend onderhouden en heeft genoeg plek voor een ruime garderobekast. Ideaal is dus de toegang vanuit de master bedroom tot het dakterras. De tweede slaapkamer wordt door de huidige bewoners als werk- en studeerkamer gebruikt. Daar leent deze ruimte zich uitstekend voor. Tevens is er een mooie inloopkast gecreëerd. Andere invullingen zijn uiteraard ook goed mogelijk, aan u de keuze! Het appartement wordt compleet door de geheel betegelde badkamer. Deze beschikt over de luxe van vloerverwarming, een royale inloopdouche, een wastafel in meubel, een spiegelkast, een designradiator en inbouwspots.

Bijzonderheden:
-Oplevering 4e kwartaal 2023
-Ruim en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement
-Frans balkon en dakterras
-Opnieuw gestoffeerd in 2020
-Energielabel A
-Volledig geïsoleerd
-Volledig dubbel glas
-Mechanische ventilatie
-Vloerverwarming in de badkamer
-T.v.- kabel
-Nieuwe C.V.-ketel uit 2020
-Buitenzonwering (Loggia)
-Gelegen in een rustige en groene wijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 449.000 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline hrc30 cw5 ii (2010, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zoeterwoude

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-12-2016

Stroomverbruik per jaar

2300 kWh

(Gemiddelde appartement in Zoeterwoude)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Zoeterwoude)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zoeterwoude met postcode 2381

Totaal aantal inwoners
5520 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zoeterwoude met postcode 2381

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Zoeterwoude met postcode 2381

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Zoeterwoude met postcode 2381

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Zoeterwoude met postcode 2381

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
29%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Zoeterwoude met postcode 2381

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
70%

Overige in Zoeterwoude met postcode 2381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 342.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Zoeterwoude met postcode 2381

Adressen per km²
528
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2381
Kaart gemeente zoeterwoude

Korte feiten over Zoeterwoude

Zoeterwoude is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 9.322 inwoners (op 31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 21,68 km² (waarvan 1,07 km² water). De gemeente beslaat diverse woonkernen, waarvan Zoeterwoude-Dorp en Zoeterwoude-Rijndijk de grootste zijn. In 2009 is door de gemeenteraad een woonplaatsbesluit in werking getreden, waardoor de voormalige woonkern Gelderswoude per 1 juni 2009 een officiële woon- of vestigingsplaats is geworden en dus een dorp is binnen de gemeente Zoeterwoude, in tegenstelling tot alle andere woonkernen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Noordbuurtsehof 48, Zoeterwoude

€ 449.000 k.k. - Onder bod