Otweg 108

2771 VZ, Boskoop (Zuid-Holland)

Midden in de Randstad ligt deze prachtige woonark met de naam "Hundido" die zowel het comfort van een huis als het gevoel van vrijheid schenkt. Dankzij het ontwerp van architect Tonies te Nistelrode is vanuit diverse vertrekken de elementen van water, lucht en groen te bewonderen. Vanuit de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming, ziet u middels de fraaie raampartijen de seizoenen voorbij komen. Zo wegvaren vanuit uw eigen woning? Uw persoonlijke steiger maakt het mogelijk. Bovendien bevinden zich nog maar liefst 3 slaapkamers op de benedenverdieping en voldoen de keuken en badkamer aan alle moderne maatstaven. De oever langs de woonark is ingericht als tuin en dankzij het overdekte balkon aan het water kunt u te allen tijde buiten genieten van het grenzeloze polderlandschap. Bovendien bevindt zich op de oever langs de weg een schuur van circa 9 m² en twee ruime parkeerplaatsen. Kortom: deze unieke woonark moet u met eigen ogen komen bewonderen! We leiden u graag rond.

De woonark ligt aan een rustige dijk met 22 andere woonarken rechtstreeks aan de rivier de ‘Gouwe’. De Otweg staat in open vaarverbinding met onder andere de rivier de Gouwe, de Oude Rijn en het Braassemermeer. Bovendien zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden om uitgebreid te wandelen en te fietsen door het karakteristieke polderlandschap. Het centrum van Boskoop voor uw dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en diverse winkels is binnen slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Daarbij beschikt Boskoop over meerdere basis- en middelbare scholen ook op fietsafstand. Het station eveneens de bushalte zijn op 1,7 km afstand. De uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Gouda, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. Bij binnenkomst van de woonark valt meteen de hoge mate van aandacht en vakmanschap, die is komen kijken bij het vormen van deze bijzondere woning op. De smaakvolle houten vloeren, de strakke wandafwerking, de spots en de prachtige raampartijen aan zowel de voor- achter- als zijkant geven deze woonark kleur. Deze woonkamer vloeit over in de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over veel werk- en opslagruimte, een oven, spots, vaatwasser, dubbele wasbak, koel/vries combinatie en een 4 pits-inductie kookplaat. Ook vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royaal ligbad, ruime douche, dakraam, twee wasbakken, spots, spiegelwand en een toilet. Naast de badkamer is ook nog een separaat toilet met een wc-fonteintje te vinden.

benedenverdieping:
De benedenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting, een keukenblok met wasbak en extra ruimte voor eventuele opslag. De slaapkamers zijn in goede staat en voorzien van mooie laminaatvloeren en spots. De master bedroom is extra groot en beschikt over een brede inbouwkast.

Exterieur:
De oever langs de woonark is ingericht als tuin van circa 110m² en voorzien van diverse planten en een ruim terras. Langs de weg bevindt zich een schuur van circa 9m² en twee ruime parkeerplaatsen. Aan de voorzijde geeft de woonark toegang tot een persoonlijke steiger. Het houten en overdekte balkon is een fijne plek om buiten te dineren terwijl u geniet van de buitenlucht en de waterrijke omgeving.

Bijzonderheden:
- Precario belasting voor gebruik ligplaats en oevergronden: € 450,= per jaar
- Bijzondere woonark
- Prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving
- Fraaie raampartijen
- Persoonlijke steiger
- Overdekt balkon aan het water
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Vrijwel geheel gerenoveerd in 2011
- Geheel geïsoleerd
- Dubbel glas
- Vloerverwarming begane grond
- Twee parkeerplaatsen
- Op fietsafstand van het centrum van Boskoop
- Dichtbij grote steden als Gouda, Utrecht, Leiden en Den Haag

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water
Tuin
Voortuin
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 07-10-2022

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Kadaster eigendom bewijs brandmerk 19105 B R

|

Ontheffing en vergunning provincie ZH

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Otweg 108, Boskoop

€ 475.000 k.k. - Onder bod