Pippeling 7

2771 PH, Boskoop (Zuid-Holland)

Inleiding
In Boskoop staat aan het water deze statige twee-onder-een-kapwoning op jou te wachten! Beschikkend over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een uitgebreide keuken, je eigen aanmeersteiger, 2 parkeerplaatsen voor de deur én een riante garage is hier ook voor een flink gezin echt een paleisje van te maken.

De woning bevindt zich aan het water én op loopafstand van zowel het winkelcentrum als van scholen, speeltuinen en verenigingen. Hierdoor valt hier voor iedereen wel iets te beleven op deze schitterende locatie. Daarbij zit je met de auto ook zo op de snelweg.

Begane grond
Je vindt de voordeur aan het eind van je eigen oprit, waar je tevens je auto(‘s) kunt parkeren. Eenmaal binnen kom je uit op een lange L-vormige hal, voorzien van een luxe parketvloer. Als eerste passeer je rechts de garage, de vaste trap bevindt zich in de hoek en je slaat linksaf voor het toilet en de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt is direct zichtbaar dat je aan het water woont. Zo kijk je uit op je eigen aanlegsteiger, met links de keuken en rechts het zit- en eetgedeelte.

In de keuken vind je een strak, grijs aanrecht omringd door eveneens strakke, greeploze kastdeuren. Van alle gemakken voorzien vind je hier een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens uitkijkend over het water met ramen op het zuiden, kan je hier heel zonnig kokkerellen.

De woonkamer is zeer ruim en biedt voldoende plek voor zowel een riante zit- als eethoek. Met de ronde muur van de WC als startpunt strekt de ruimte zich rechtsaf verder uit waarbij links in de hoek een tweetal schuifpuien toegang bieden tot de aanmeersteiger en achtertuin.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je op een ruime overloop, voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt tot in elke kamer behalve het sanitair. Hier vind je zowel rechts als links een badkamer met tegenover de trap een tweetal slaapkamers.

De linker slaapkamer is het kleinst van de 2, maar zou met ruim 9 m2 alsnog een tweepersoonsbed kunnen hebben. Al is er, met grotere slaapkamers in de aanbieding, ook een zeer comfortabele kinderkamer, werkkamer of inloopkast van te maken.

De kamer hiernaast is namelijk zeer riant en tevens voorzien van een inbouwkast zo breed als de kamer diep is. Mocht je hier een tweepersoonsbed in plaatsen dan houd je voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een bureau of zelfs nog meer kastruimte.

Ook de beide badkamers zijn zeer ruim, waarbij de badkamer aan je rechterhand tevens dienst doet als wasruimte, dankzij de mogelijkheid om hier je wasmachine en/of droger te plaatsen. Deze is geheel in wit gehuld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met spiegel.

De tweede badkamer heeft nog meer allure en is behalve van witte tegels, ook van donkergrijze plavuizen voorzien op zowel de vloer als op de achterwand van de inloopdouche. Daarbij vind je hier ook nog een riant ligbad, een dubbele wasbak met spiegel en een enkele deur naar het dakterras.

Tweede verdieping
De trap brengt je nog een verdieping verder, waar je bovenaan de trap nog twee volwaardige slaapkamers vindt. Met het trapgat bijna in het midden zijn ook de kamers vrijwel identiek, al is de linker net even groter dan de rechter. Op de vloer ligt in beide kamers een warme laminaatvloer, in het plafond zijn de steunbalken zichtbaar gehouden en achter de knieschotten vind je nog de nodige opbergruimte. Zo kan hierboven met hetzelfde gemak geslapen, gewerkt of gespeeld worden.

Buitenruimte
De achtertuin aan het water bestaat uit een fijn, betegeld terras waar je tussen je eigen heg en huis in heerlijk privé zit. Hier is ook een ruime, stenen berging te vinden. Een houten steiger loopt om het huis heen, waar je zo in je eigen bootje het water op kunt.

Bijzonderheden
- statige twee-onder-een-kapwoning aan het water
- instapklaar
- 14 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- aanlegsteiger (geen vaarverbinding)
- uitgebreide keuken met aparte warmwater boiler
- mechanische ventilatie
- op loopafstand van centrum, scholen en speeltuinen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
81 m² (13.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 20-11-2019

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Energielabel

|

Eigendomsbewijs

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Pippeling 7, Boskoop

€ 495.000 k.k. - Onder bod