Pippeling 9

2771 PH, Boskoop (Zuid-Holland)

Perfect afgewerkt, luxe, stijlvol en modern, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woning. De woning is in 2022 geheel gemoderniseerd. Hier kom je werkelijk aan niets tekort met een royale woonkamer, luxe keuken, twee mooie badkamers, garage/berging, studeerkamer, tuin aan het water, groot dakterras en maar liefst vier slaapkamers. Doordat het tot in de puntjes is verzorgd kun je hier echt meteen intrekken. Kortom, een unieke kans om prachtig te wonen.

Ook de ligging van de woning is zeer goed. Zo is het centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Waterrijk, met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als basisscholen en het centrum. Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en luchthaven Schiphol liggen binnen 20-30 autominuten, wat ook de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een eigen brug, wat het geheel al direct een luxe en stijlvolle uitstraling geeft. Deze uitstraling is doorgetrokken door de gehele woning en is al direct zichtbaar in de hal van de woning middels een prachtige visgraatvloer en zwarte details. Via deze hal heb je toegang tot het toilet, keuken en garage/berging. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en de meterkast. Via de garage is de studie/werkruimte te bereiken.

De open, mat zwarte keuken is luxe, modern en geheel volgens de trend van nu. De gouden kraan en wasbak maken het plaatje helemaal compleet. Met inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte, vaatwasser, inbouwkoelkast en nog veel meer kom je hier absoluut aan niets tekort. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg plek voor een eettafel, wat dit een heerlijke woonkeuken maakt.

Middels een afstap kom je uit in de royale woonkamer die zich kenmerkt door een mooie inbouw gashaard en schuifpuien die toegang geven tot de tuin, steiger en het terras.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer. Tevens vind je hier het riante dakterras. De master bedroom is erg ruim en vanuit hier loop je via de inloopkast de badkamer in. Deze badkamer is modern ingericht met witte en grijze betegeling. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met toegang tot de aparte wasruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze badkamer is van alle gemakken voorzien met wastafel, douche en toilet. De slaapkamers zijn allen volwaardige slaapkamers te noemen, waardoor je ook op deze verdieping aan ruimte geen gebrek hebt.

Buitenruimte
Naast het riante dakterras op de eerste verdieping, is deze woning tevens voorzien van een met zorg aangelegde tuin die om de woning loopt. Het betreft een heerlijke en zeer nette tuin gelegen aan het water. De meerdere terrassen, groene heggen en vlonder aan het water maken dit een fijne plek om te toeven. De vlonders zijn volledig vervangen.

Bijzonderheden
- Bij deze woning een geheel opgehoogde en vernieuwde straatwijk
- 12 zonnepanelen a370wp aanwezig
- Nieuwe cv installatie en mechanische ventilatie
- Luxe, vrijstaande woning aan het water
- Gehele buitenboel geschilderd
- Plek voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Eigen gerenoveerde brug naar de openbare weg
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Tot in de puntjes verzorgd
- Volledige woning voorzien van pvc vloeren
- Trappen voorzien van massief houten eiken trapdelen
- 4 slaapkamers
- Riant dakterras
- Dak vervangen hoogste deel woning en dakranden en trimmen vervangen woonkamer dak
- Luxe en moderne keuken
- Alle keukenapparaten nog 5 jaar garantie
- 2 badkamers
- Boeidelen woonkamer vervangen.
- Ruime aangelegde tuin aan het water (beschoeiing langs het water hersteld)
- Alle benodigde voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 698.500 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 24-02-2017

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Pippeling 9, Boskoop

€ 698.500 k.k. - Te koop