P. Mondriaanlaan 16

2408 DH, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Het is aangenaam wonen in deze heerlijk gelegen zéér royale riante geschakelde herenhuis met royale uitstraling. Dit maakt deze moderne stijlvolle woning óók uitermate geschikt voor een (samengesteld) gezin of inwonende familieleden.

De woning beschikt over veel leef comfort, een zeer ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, 2 badkamers, inpandige berging en een zeer eigentijdse en stijlvolle achtertuin met schuur en overkapping gelegen op het zuiden/zuidoosten. Bovendien kunt u uw auto’s tot maximaal drie auto’s parkeren op uw eigen oprit. De woning heeft tevens 20 zonnepanelen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen, in villapark Burggooi in het deelgebied Abstract. Gelegen aan een autoluwe straat met relatief veel gezinnen. De woning ligt dichtbij het Europapark, met o.a. recreatie-, sportfaciliteiten en leuk strandje. Het winkelcentrum De Atlas, NS-station en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met vele winkels, terrassen aan De Oude Rijn is gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. Door de ligging nabij de N11 heeft u een goede verbinding met de uitvalswegen naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, meterkast, de zeer ruime woonkamer, de open keuken, de inpandige berging en het toilet. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de stijlvolle visgraat parketvloer, strakke plafond en wandafwerking en in de gehele breedte daglichttoetreding middels de raampartij, waaronder openslaande deuren en de schuifpui aan de tuinkant.

Bovendien staat de woonkamer in open contact met de L-vormige moderne keuken. De keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en drie-in één kokend waterkraan met boiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, toilet en twee badkamers. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De grote (ouder)slaapkamer, waar op sierlijke wijze een ruime walk in closet is gecreëerd, biedt tevens direct toegang tot een eigen badkamer voorzien van een whirlpool, aparte douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Bovendien is het plafond voorzien van sterrenhemel sfeerverlichting naast de inbouwverlichting.

De overige drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn in keurige staat en voorzien van wandkasten. De badkamer in de gang is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met kasten, designradiator en een royale inloopdouche. Een apart toilet bevindt zich op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog de vijfde slaapkamer voorzien van wandkasten en een eigen moderne wastafelmeubel. Deze tweede verdieping heeft dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Deze vijfde slaapkamer verschaft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is betegeld en voorzien van twee plantenbakken, gelegen op het zuid/zuidoosten waar u heerlijk in de zon kunt zitten.

Daarnaast is er een algemene ruimte die aansluiting biedt voor een was en droogmachine die verhoogd geplaatst kunnen worden. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel.

Exterieur:
De woning kent zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van een zéér ruime oprit met parkeer gelegenheid tot maximaal drie auto’s. De achtertuin wordt gekenmerkt door het gebruik van Cor-tenstalen randen voor een duurzame look. Een verrassende ‘room devider’ verdeelt de tuin op subtiele wijze in meerdere ruimtes, waarbij samenhang als een paal boven water blijft staan. Over water gesproken; de vijver brengt letterlijk en figuurlijk leven in de tuin. De vissen zwemmen er vrolijk in rond. Vogels komen regelmatig badderen in het plantengedeelte. De vijver met een helofytenfilter, ofwel een plantenfilter trekt allerlei dieren aan, kikkers, insecten en salamanders, ook vogels nemen een duik in het water. In de tuin hangen diverse nestkasten voor de vogels. De met zorg uitgekozen planten zorgen ervoor dat het voor bijen en vlinders extra aantrekkelijk wordt gemaakt.

Er is een eiland gecreëerd in de vijver wat plaats biedt voor een imposante Japanse Esdoorn. Er is bewust gekozen geen tegels toe te passen in de achtertuin. Wel passende halfverharding en een grote vlonderterras grenzend aan het huis en bij de overkapping in de achtertuin. Op de schuur bij de overkapping is een groendak gelegd. Dat neemt al extra water op, maar wat uiteindelijk toch nog van het dak wegloopt, wordt in de schuur in een groot vat opgevangen. Dit regenwater wordt gebruikt voor het watergeven van de tuin. De schuur zelf heeft ook zelf een wastafelmeubel met stromend drinkwater. De tuin geeft ruimte aan meerdere zitplekken en de tuin biedt veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Moderne royaal riant geschakeld herenhuis
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Royaal dakterras
- Diepe achtertuin ontworpen door tuinarchitect
- Hoogwaardige afwerking
- Recreatie-/sportfaciliteiten op loopafstand
- Op korte afstand van het Centraal station en winkelcentrum De Atlas
- Het Centrum van Alphen is binnen enkele minuten te bereiken
- Basisschool, gezondheidscentrum en kinderopvang op loopafstand
- Centraal gelegen met alle benodigdheden faciliteiten nabij

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
128 m² (15 meter diep en 8.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 08-06-2015

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Aanslag-gemeentebelastingen Piet Mondriaanlaan 16

|

Aanslag-gem-watersch-belasting-2022 Piet Mondriaan 16

|

Eigendomsbewijs

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

P. Mondriaanlaan 16, Alphen Aan Den Rijn

€ 750.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud