Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Polderpeil 139

2408 SC, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Gesitueerd in een rustige en gezellige wijk vindt u deze fijne eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over de luxe van een eigen dakterras. Een heerlijke plek om van de buitenlucht en het zonnetje te genieten! Verder kenmerken de leefruimtes zich door een prettige lichtinval en een ruime opzet. Kortom: de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar woongemak in een prettige wijk! Bent u geïnteresseerd in deze fraaie eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het centrum van Alphen aan den Rijn met haar brede aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten is op korte fietsafstand te bereiken. Ook diverse basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te vinden. De uitvalswegen richting de N11, de N207 en de A12 en A4 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer ontstaat hier een prettige lichtinval. Ideaal is de direct verbinding tussen de woonkamer en de keuken die zeer praktisch is ingericht en over de nodige keukenapparatuur beschikt. Ook zijn er meer dan voldoende keukenkasten aanwezig waarin u eenvoudig al uw serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Via de openslaande deur in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping ontvangen een aangename lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over ingebouwde garderobekasten. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de parel van deze woning: de vierde slaapkamer met directe toegang tot een bijzonder fraai terras. Dit terras is ruim opgezet en biedt door de hoge muren een heerlijke plek om in alle privacy tijd in het zonnetje door te brengen. Bovendien geniet u op dit terras van een aangenaam uitzicht op de vele bomen die de wijk rijk is!

Exterieur:
De achtertuin is voorzien van een schuur. De groenliefhebber kan ervoor kiezen om de tegels op de grond om te toveren tot een gazon of bloemenparadijs. Door de noordwest ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
-Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
-Fraai dakterras
-Aangename lichtinval in de leefruimtes
-Gezellige en rustige wijk
-Nabij alle benodigde voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 02-12-2019

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Polderpeil 139, Alphen Aan Den Rijn

€ 375.000 k.k. - Verkocht