Polderpeil 350

2408 SE, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim en licht 3-kamer HOEK appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft energielabel A en lage maandelijkse energielasten. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op een waterpartij en veel groen en beschikt over een groot balkon met optimale privacy op het zuidoosten. Het appartement is gunstig gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Atlas, het Europapark, het Archeon, openbaar vervoer/NS station, het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen naar de grote steden.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, telefonische intercom, lift en trappenhuis en toegang tot de ruime berging.

Appartement:
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

Ruime woonkamer (45 m²) welke is voorzien van een luxe ogende warm bruine plankenvloer met toegang tot een riant balkon (zuidoosten). Het betreft een HOEK appartement met extra lichtinval/ raampartijen aan de zuidzijde.

De open keuken past prachtig bij de warme bruine vloer met kastjes in zowel een iets lichtere tint, als een crème kleurige. Het aanrecht is in een U-vorm waardoor je veel werkruimte hebt. Daarbij is deze uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie, zo ben je van alle gemakken voorzien.

Vervolgens de slaapkamers. De eerste die je aan je linkerhand tegenkomt na het betreden van de woning is de kleinste van de twee. Alsnog beschikt deze over voldoende ruimte om er een tweepersoonsbed in te passen, echter met een nog ruimere kamer kan dit ook een riante kinder- of werkkamer worden.

De tweede kamer is zoals gezegd ruimer en daardoor bestempeld tot ‘master bedroom.’ Naast ruimte voor een tweepersoonsbed houd je ook voldoende plek over voor bijvoorbeeld extra kastruimte of een bureau. Beide kamers zijn net als de gang voorzien van een donkergrijs laagpolig tapijt.

Zowel het toilet als de badkamer zijn keurig betegeld waarbij het in het toilet geheel wit is gehouden en in de badkamer is er voor zachtroze en gemarmerde tinten gekozen. In laatstgenoemde beschik je over veel beweegruimte, een nette glazen douchecabine en een wastafel met een grote spiegel en extra kastruimte.

Als laatste vind je in de bijkeuken zowel de CV ketel als plek en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hierdoor doet de bijkeuken tevens dienst als wasruimte.

Buitenruimte

Het balkon biedt met ruim 6 m² een riante zitplek met een prachtig uitzicht.

Op de begane grond ben je zelfs nog voorzien van een handige stenen berging waar je plek vindt voor bijvoorbeeld je fiets(en), kinderwagen, scooter of andere soortgelijke vervoersmiddelen.

Bijzonderheden

- ruim, instapklaar appartement
- prachtig uitzicht vanaf balkon
- 2 slaapkamers
- ruime living
- uitgebreide keuken met U-vormig aanrecht/bar
- kindvriendelijke omgeving
- vlakbij parken, speeltuinen en het Archeon
- centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand
- de servicekosten bedragen € 175,= per maand.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 175 p/m

Bouw
Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hreco uit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 175 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 17-10-2022

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Aanslag-gemeentebelastingen (5)

|

Eigendomsbewijs

|

Energielabel 20102022

|

Huishoudelijk reglement VvE

|

Lijst van zaken

|

Splitsingsakte (3)

|

Vragenlijst

|

VvE stukken 2 maart 2022

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Polderpeil 350, Alphen Aan Den Rijn

€ 325.000 k.k. - Te koop