Populierenhof 45

2771 DM, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze mooie woning heeft een ideale ligging. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt op loopafstand van de dorpskern van Boskoop. In de omgeving vind je diverse noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, een huisarts en diverse scholen. Met een bushalte om de hoek en goede verbindingswegen naar de A12 en A20, zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht, gemakkelijk bereikbaar.

Een woning met een prachtige lichtinval en een heerlijke tuin gelegen aan het water, wat wil je nog meer? Deze topwoning heeft 2 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 119m2. De woning beschikt over handige inbouwkasten en in de tuin is een berging van 7m2 aanwezig. Rondom de woning vind je voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
De entreehal is ruim en heeft een plavuizen vloer, die is doorgelegd richting de woonruimte. In de hal vind je de meterkast, trapkast, een toiletruimte en veel plek voor een kapstok. De woonruimte is een mooie lichte plek met veel mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek. De brede en hoge schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft bovendien een prachtig uitzicht op de tuin. Ook maakt de schuifpui het mogelijk om op zomerse dagen de woonruimte met de tuin te verlengen.
De keuken is erg ruim en biedt veel plek voor een extra eettafel of eventueel zelfs een kookeiland. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Naast de keuken krijg je toegang tot een handige bijkeuken met veel opbergruimte een witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping krijg je toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de CV-ruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een brede inbouwkast en airconditioning Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en hebben toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een plavuizen afwerking met vloerverwarming en is op efficiënte wijze ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet

De buitenruimte
De royale tuin is een heerlijk plek, gelegen aan het water. De tuin is mooi aangelegd en zeer goed onderhouden. Dankzij de vele terras mogelijkheden kun je gedurende de hele dag van het weer genieten in deze tuin. In de tuin is een handige berging aanwezig met zo’n 7m2 aan opbergruimte voor tuinmeubilair en gereedschap.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- Overdekte parkeerplaats op de hof
- Mooie afwerkingen
- Prachtige lichtinval
- Handige inbouwkasten aanwezig
- Tuin met terras aan het water
- Openbare parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen aan autovrij hof
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Op loopafstand van dorpskern
- Noodzakelijke voorzieningen nabij

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 412.500 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
219 m² (17.5 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 11-11-2020

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van zaken

|

Inlichtingenformulier

|

Energielabel

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Populierenhof 45, Boskoop

€ 412.500 k.k. - Verkocht