Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Raafstraat 36

2406 EC, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement in Alphen aan den Rijn? Dan is dit appartement alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van het centrum biedt dit appartement u 71 vierkante meter aan wooncomfort, mooi lichtinval, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers!) én twee balkons. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft zowel een zit- als een eethoek. Bovendien beschikt u over een eigen berging waardoor u ook aan opbergruimte geen gebrek zult hebben.

De woning is gelegen in de wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand zoals het station, diverse scholen, winkels, sportaccommodaties en horecagelegenheden. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:
Vanuit het entree van deze woning heeft u directe toegang tot iedere ruimte. Van links naar rechts is dit: de master bedroom, de tweede slaapkamer, de keuken, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is een keurig afgewerkte ruimte met ramen over de gehele breedte. De eethoek is een apart gedeelte van de kamer die u via een open boogvormige toegang bereikt. Hier is ook de toegangsdeur tot het eerste (zonnige) balkon welke gelegen is op het zuiden. Op het balkon is zitruimte voor twee personen, hier kunt u genieten van het uitzicht over de brede, groene straat.

De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Hier kunt u tijdens het koken dankzij het tweede balkon genieten van uitzicht over een andere kant van de wijk. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Ook de master bedroom is een prettige ruimte om te vertoeven. Hier beschikt u over veel ruimte en ramen over de gehele breedte waardoor ook hier een prettig lichtinval is. De tweede slaapkamer kan naast slaapkamer ook worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of sportkamer, aan u de keuze! Ook vanaf hier heeft u toegang tot het balkon van de keuken. Kortom: deze instap klare woning biedt u een goede ligging, twee balkons, twee slaapkamers én veel wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement te Alphen aan den Rijn
- Op loopafstand van het centrum
- Maandelijkse service kosten €147,=
- Twee balkons
- Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers!
- Ruime woonkamer met zowel een zithoek als een eethoek
- Eigen berging
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen

Spreekt deze woning u aan en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 147 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
229 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
(lease)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 147 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-10-2018

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Totaal aantal inwoners
9335 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2406
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • R.L. Beukers

    Google reviews

    Deze makelaar komt een gemaakte afspraak voor een bezichtiging niet na. We stonden op de afgesproken tijd en datum voor het te verkopen pand...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Raafstraat 36, Alphen Aan Den Rijn

€ 225.000 k.k. - Verkocht